Antica Filanda 10, Emma Villas

Im Preis inbegriffen sind: - Nebenkosten: Strom, Wasser - Gas für die Küche - wöchentliche Bettwäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht bei der Restzahlung oder bei der Ankunft und haben EuropAssistance-Versicherung im Falle eines Unfallschadens der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den vorgesehenen Einschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Abdeckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Neben objektiv nachweisbaren und zum Zeitpunkt der Buchung nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen können Sie stornieren und erhalten eine Rückerstattung bei folgenden Gründen: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihre Reisebegleitung oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort traf. - Reiserücktrittsversicherung aufgrund von Sperrungen = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt aufgrund der Maßnahmen zur Eindämmung der Covid-19-Epidemie innerhalb von 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum stornieren müssen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden auferlegt. Der Preis beinhaltet nicht: - Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren (50,00 €/Woche/Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) Antica Filanda ist eine bezaubernde und charakteristische Residenz am Rande des Dorfes Santa Firmina, an antikes Zentrum, nur 3 km vom Zentrum von Arezzo entfernt. Die architektonische Restaurierung, die vom Architekturbüro St. ArK, dem Eigentümer des Gebäudes, entworfen und durchgeführt wurde, hat eine alte Fabrik zur Verarbeitung von Wolle bis ins kleinste Detail gekonnt wiederhergestellt. Es besteht größtenteils aus recycelten Materialien und hat die ursprüngliche Struktur beibehalten, die bei Bedarf an den heutigen Gebrauch angepasst wurde. Es ist elegant mit Antiquitäten und modernen Stücken eingerichtet und stellt einen hervorragenden Kompromiss aus Architektur- und Einrichtungslösungen dar, die Antike und Moderne in einer sehr angenehmen und einzigartigen Umgebung verbinden. Obwohl das Anwesen in den historischen Kern des Dorfes eingebettet ist, überblickt es das üppige Bagnoro-Tal und ist sicherlich der ideale Ort, um die Ruhe der toskanischen Landschaft zu genießen, ohne auf die zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe verzichten zu müssen. Auf einem großen Garten, in einem Panoramabereich, bieten Grill und Swimmingpool Entspannung, Vergnügen und Spaß. Innenbereich: Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit offener Küche und Zwischengeschoss. Auf derselben Etage befinden sich: ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das Spielzimmer , ein Verkostungsraum, ein Doppelzimmer mit Arbeits-Vorraum und ein Badezimmer mit Dusche. Im großen Wohnzimmer finden wir zwei separate Zwischengeschosse, die über separate Treppen zugänglich sind. Eines davon besteht aus zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer. Der andere Flügel des Raumes, ebenfalls auf einem Zwischengeschoss, liegt über der Küche und dient als kleines Arbeitszimmer. Die Küche hat externen Zugang zu einer Veranda mit Tisch, Stühlen und gemauertem Grill. Das Zimmer verfügt über einen weiteren Ausgang, der zum Vorgarten führt. Vom Haupteingang aus gelangen Sie über eine interne Steintreppe in den ersten Stock, wo sich zwei Doppelzimmer (eines mit teilbarem Bett) mit eigenem Bad mit Dusche befinden. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über ein kleines Wohnzimmer. Klimaanlage nur in den Schlafzimmern. Park: Der Garten, gut eingebettet in das kleine Dorf Santa Firmina, innerhalb der Umfassungsmauern des Grundstücks, ist in verschiedene Bereiche unterteilt. In der Mitte des Hofes vor der Villa befindet sich zwischen Birnbäumen, Olivenbäumen, Zypressen, Lavendel- und Rosmarinsträuchern und aromatischen Pflanzen ein altes Steinbecken mit einer eisernen Geländerbrüstung. Im rechten Flügel des Anwesens befindet sich der Swimmingpoolbereich mit dem alten Zitronenhaus (nicht für Gäste zugänglich, da es als Technikraum genutzt wird) und ein großer Solariumbereich mit Pavillon, Tischen, Stühlen und Sonnenliegen in der Nähe des Pools . Im Gartenteil vor der Villa befindet sich ein Pavillon mit einem runden Tisch und Stühlen. Auf der gegenüberliegenden Seite, vor der Küche, steht ein weiterer Pavillon mit einem rechteckigen Tisch und Stühlen, der Schatten spendet und sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoshootings in der Regel im Frühling stattfinden und daher die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks zum Zeitpunkt Ihres Betretens der Villa unterschiedlich sein können. Pool: Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet und befindet sich in einem abgelegenen Flügel des Gartens, innerhalb einer Zaunmauer. Es befindet sich auf der gleichen Ebene wie die Villa und ist etwa 20 Meter vom Haus entfernt. Die Form des Beckens ist rechteckig mit den Maßen 8,50 x 4,80 m und ist mit römischen Stufen für den Zugang zum Wasser und einer Innenbank ausgestattet, die Tiefe reicht von 1,15 bis 1,40 m. Der Tank ist mit PVC ausgekleidet und das Wasser wird mit Chlor gereinigt. Der äußere Rand ist aus Terrakotta. Rundherum erstreckt sich der Solariumbereich, ausgestattet mit Sonnenliegen und Liegestühlen. Auf einer Seite des Pools befindet sich der Pavillon mit Sofa, Sesseln und Couchtisch. Der Pool ist mit einer externen Kaltwasserdusche ausgestattet. Haustiere: Ja. 50,00 € pro Woche und Haustier, zahlbar vor Ort Extra Auf Anfrage: Zusätzliche Reinigung (22,00 € / Std. pro beschäftigter Person), zusätzliche Bettwäsche (15,00 € pro Person), Heizung (nach Verbrauch mit zum Zeitpunkt der Miete gültigen Preisen), Holz (20,00 € / 100 kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.