Alegria ist ein komfortables und praktisches Villa 9+ in sehr schöner Lage.

Die Villa befindet sich auf einem 1300 m2 großen Grundstück mit viel Privatsphäre. Es liegt am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand. Durch die Dünen sind es ca. 10 Min. Fußweg zum Ballumer Strand, und das Dorf Ballum ist ebenfalls in 10 Min. erreichbar. Das Freibad (mit einer Wasserrutsche) ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Um Ballum herum finden Sie schöne Naturschutzgebiete zum Wandern und Radfahren. Von hier aus können Sie bequem die ganze Niederländische Nordseeinsel: https://www.easyhandling.nl/niederlandische-nordseeinsel erkunden.

Aufteilung der Wohnung:
Beim Design wurde vor allem auf Komfort geachtet. Es gibt einen praktischen Hauswirtschaftsraum (mit separatem Eingang), ideal für alle Jacken und Strandausrüstungen. Hier befindet sich auch ein‚ Outdoor’-Wasserhahn, Waschbecken und eine Waschmachine/Trocknerkombi.

Im großen Eingangsbereich finden Sie das Gäste-WC und die Treppe zur ersten Etage.

Alegria hat ein geräumiges, gemütliches Wohnzimmer mit einer Sitzecke, Flachbild-TV, einen Gas-Kamin und Fußbodenheizung. Im Bücherregal gibt es neben Büchern auch Gesellschaftsspiele. Es gibt eine offene Küche mit einem großen Tisch, an dem Sie mit -10- Personen Platz nehmen können. Die Küche ist komfortabel und fortschrittlichst ausgestattet, einschließlich einer Spülmaschine.


Schlafzimmer (4+)
Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Schlafzimmer mit Bad (WC, Dusche und Waschbecken). Dieses Zimmer hat Zugang zur überdachten Terrasse von ca. 62 m ² im Süden.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 zusätzlicher Raum mit Schlafsofa:
1 Schlafzimmer mit einem Doppelbett, Büro und Fernseher
1 Schlafzimmer mit einem Doppelbett und ein Alkoven
1 Schlafzimmer mit einem Doppelbett.

In zwei Schlafzimmern und im Spielraum ist zusätzlich Platz für ein Babybett. Im Spielraum steht noch ein Extra Bett und Sofa z.B. für Kinder. So haben Sie ein 5. Schlafzimmer im Haus.
Die luxuriösen und komfortablen Boxspring-Betten (90 x 210) können zusammen oder auseinander platziert werden. In den warmen Sommernächten bringen die Deckenventilatoren in den Schlafzimmern Kühlung.

Wellness und Bäder (3):
Im Obergeschoß finden Sie eine 2-Personen-Infrarot-Sauna. Es gibt 2 Badezimmer, eines mit Waschbecken und Dusche und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich befindet sich hier noch ein separates WC. Zum Schlafzimmer im Erdgeschoss gehört auch ein Badezimmer (siehe Schlafzimmer).

Außenbereich:
Entlang der gesamten Südseite des Hauses finden Sie die große, sonnige Südterrasse von ca. 62 m2 mit Liegestühlen und einem großen Esstisch (10 Personen).

Der Garten ist so natürlich wie möglich gestaltet mit Dünen, Bäumen etc., vollständig umgeben durch einen Zaun (ideal für Kinder oder Haustiere). Es ist so still, dass man das Meer und in der Nacht die Eulen hören kann. In klaren Nächten können Sie auf der Terrasse von Ihren Liegestühlen aus Sternschnuppen zählen.

Das Haus ist sehr kinderfreundlich. Die Treppe ist oben mit einem Treppen-Tor zu schließen, sodass sich die Kinder frei und sicher bewegen können. Es gibt auch ein Spielzimmer mit einem (Schlaf-) Sofa, TV, Top, Kinderspielzeug, Spiele.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Autoparkplätze.