Der Preis beinhaltet: -Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas zum Kochen, Heizung, beheiztes Schwimmbecken - wöchentliche Bettwäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht auf Rechnung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung bei versehentlicher Beschädigung des Eigentums während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erstattet werden aus Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihren Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Reiserücktrittsversicherung wegen Sperrung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum aufgrund von Maßnahmen zur Eindämmung der Covid-19-Epidemie stornieren müssen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden auferlegt. Der Preis beinhaltet nicht: - Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren (€ 30,00/Woche/Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) Wir befinden uns in der schönen kleinen Stadt Bevagna, inbegriffen in „I Borghi più Belli d' Italia“ (die schönsten Borghi Italiens), im Zentrum des umbrischen Tals, mit Assisi im Vordergrund und Spoleto im Hintergrund, ein Ort, an dem die Zeit verlangsamt wird, voller Charme und magischer Atmosphären. Die prächtige Tenuta Bellafonte, neu erbaut und einzigartig in ihrer Art, befindet sich in dieser wunderbaren Umgebung, in der Nähe des kleinen entzückenden Borgo von Torre del Colle. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick über Weinberge und Olivenhaine, die sich mit den für die Gegend so typischen Wäldern und grünen Hügeln abwechseln. Ein Haus von großer Klasse, das die Authentizität und den typischen Charme ländlicher Häuser bewahrt. Eichenparkett, Porzellanfliesen und Kastanienholz, fachmännisch angepasst, um Böden und Decken zu bedecken, sind die Materialien, die der Architektur dieses prestigeträchtigen Gebäudes Ausdruck verleihen, das mit Sandstein verkleidet, klimatisiert und mit einem Fußbodenkühlsystem ausgestattet ist und sich durch einen riesigen, elegantes Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Garten, offene Küche und Esszimmer sowie komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Zimmer wurden in einem Stil gestaltet, der Antike und Moderne verbindet, wobei feine Möbel mit Accessoires in zeitgenössischem Design kombiniert werden. Der Stolz des Anwesens ist das Nebengebäude, das intern mit dem Haupthaus verbunden ist, mit einem prestigeträchtigen Innenpool und auf der Etage darunter ein türkisches Bad und ein Fitnessstudio, eine einladende und entspannende Umgebung, in der Sie Ihr psychophysisches Gleichgewicht wiedererlangen können. Dieser Traumpool kann sowohl in den Sommermonaten als auch in den weniger warmen Jahreszeiten im Herbst und Winter genutzt werden, um unabhängig von Wetter und Jahreszeit für Entspannung und Spaß im Wasser zu sorgen. Ein üppiger und gepflegter Garten mit einem endlosen Teppich aus grünem Gras, der das Haus umgibt, ein Essbereich im Freien unter dem Portikus, verschiedene gemütliche Außenwohnbereiche und eine super Aussichtsterrasse - dies und mehr bietet der herrliche Außenbereich der Tenuta Bellafonte . Ein herrliches Zuhause für diejenigen, die einen erholsamen Urlaub in vollem Kontakt mit der Natur verbringen möchten. Wir sind nur wenige Kilometer von Bevagna entfernt, einem entzückenden Borgo, einzigartig und voller Charme, von wo aus Sie die faszinierenden Orte Umbriens und der Toskana erkunden können: typische kleine Dörfer mit ihren Mauern und malerischen Panoramen und schöne Kunststädte wie Spoleto, Assisi, Perugia, Rom und Florenz. Neben dem Haus wird auf dem weitläufigen Gutshof ein köstlicher Wein produziert, der direkt im Keller verkostet werden kann (Besichtigung und Verkostung auf Anfrage). Darüber hinaus können diejenigen, die das Glück haben, zwischen den letzten beiden Sonntagen im Juni in der Tenuta Bellafonte zu bleiben, den Mercato delle Gaite in Bevagna besuchen, eine historische Nachstellung, die darauf abzielt, das tägliche Leben des mittelalterlichen Menschen zu rekonstruieren. Als historische Referenz umfasst dieses Ereignis die Jahre von 1250 bis 1350 und ist ein nachgestellter Wettbewerb zwischen den 4 Gaite (Bezirken), in die Bevagna einst geteilt war. Dienstleistungen und Geschäfte für den Grundbedarf finden Sie im nur 4 km entfernten Cantalupo. NB auf dem Grundstück, im selben Gebäude, aber auf einer niedrigeren Ebene als das Haus selbst, befindet sich die Cantina Bellafonte und ihre Büros, aber das Haus ist völlig unabhängig mit eigenem Eingang. Darüber hinaus verfügt die Villa auf Anfrage über einen angrenzenden Raum von 100 m², der sich ideal für die Organisation von Zeremonien und Partys eignet. Bitte beachten Sie: Wenn die Immobilie in dieser Lösung gemietet wird, werden keine anderen Gäste vor Ort anwesend sein. Ihr Emma Villas Kundenservice ist Alessandra Masci und Sie können sie für Notfälle oder weitere Informationen, die Sie während Ihres Aufenthalts benötigen, erreichen. Alle nützlichen Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zugesendet. TENUTA BELLAFONTE WURDE VOR SAISONBEGINN DURCH EINEN TECHNISCH VERANTWORTLICHEN CHECK-UP UNTERZOGEN, UM DIE ÜBEREINSTIMMUNG DER BESCHREIBUNG, DES AUF DIESER SEITE AUFGEFÜHRTEN ZUBEHÖRS UND IHRES AKTUELLEN BETRIEBS-/WARTUNGSZUSTANDS ZU GEWÄHRLEISTEN, UM QUALITÄT, SAUBERKEIT UND KOMFORT ZU GEWÄHRLEISTEN ALLE KUNDEN, DIE HIER BLEIBEN WERDEN. DIESE ÜBERPRÜFUNG WURDE AM 22. MÄRZ 2019 DURCHGEFÜHRT. Innenbereich: Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus und einem Nebengebäude. HAUPTHAUS: Auf zwei Etagen, die intern verbunden sind. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt direkt in das große Wohnzimmer mit verschiedenen Sitzbereichen mit bequemen, weichen Sofas und einem besonders modernen Kamin in der Mitte. Das Wohnzimmer führt zur offenen Küche und zum Esszimmer mit direktem Zugang zum großen Portikus, der als Essbereich und Entspannungsbereich mit Sofas und kleinen Tischen organisiert ist. Rechts vom Haupteingang befindet sich ein Schlafbereich mit vier Doppelzimmern (davon eines mit teilbarem Bett) und einem Zweibettzimmer, alle mit eigenem Bad mit Wanne. Die Etage wird durch ein Gästebad vervollständigt. Vom Eingang führt eine gemauerte Treppe hinauf in den ersten Stock, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (mit Etagenbett), die zu einer Suite verbunden werden können (ideal für eine Familie), einem angrenzenden Badezimmer mit Doppeldusche und einem Gäste-WC. Das Doppelzimmer hat Zugang zur Terrasse und zum Poolanbau. Das gesamte Haupthaus verfügt über eine Klimaanlage mit Fußbodenkühlung. ANHANG 1: Der Anbau, der sowohl vom Erdgeschoss (direkt vom Korridor neben den Schlafzimmern) als auch von der Terrasse im ersten Stock aus zugänglich ist, beherbergt das spektakuläre Hallenbad. Von hier aus führt eine Innentreppe hinunter in den Keller mit Türkischem Bad, voll ausgestattetem Fitnessraum, Badezimmer, zwei Umkleidekabinen und einem großen Badezimmer mit Doppelduschen. Park: Der eingezäunte Garten der Tenuta Bellafonte, ca. 1500 qm, ist eine Üppigkeit vieler Blumenarten, die sich in den gepflegten Rasenflächen rund um das Haus abwechseln. Ein Springbrunnen in der Mitte des Gartens mit wechselnden Lichtern und Spritzern verleiht dem Haus einen weiteren Hauch von Raffinesse. Außerhalb des französischen Fensters der Küche befindet sich ein großer Portikus mit einem Essbereich und einem Sitzbereich mit Sofas und Sesseln. Vom Wohnzimmer mit zwei möblierten Entspannungsbereichen sind weitere Laubengänge zugänglich. Im ersten Stock (zwischen dem Poolanbau und dem Schlafbereich im ersten Stock) befindet sich eine große Terrasse mit Sofas, Sesseln, Tischen und Sonnenliegen, ideal zum Entspannen zu jeder Tageszeit, aber vor allem zum Genießen eines Aperitifs vor dem Wunderbare Aussicht auf den Monte Subasio und die mit Weinbergen und Wäldern bedeckten Hügel, während Sie einen atemberaubenden Sonnenuntergang beobachten. Aus den großen Schiebefenstern (alle mit automatischen Öffnungen) des Nebengebäudes mit dem spektakulären Pool kommt die Liegewiese, ein Teil gepflastert und ein Teil Rasen, ausgestattet mit bequemen Sonnenliegen und Sonnenschirmen. In der Nähe des Erdgeschosses befinden sich die Eingänge zum Haus der bequeme Parkplatz für 5 Autos.Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen werden, daher blühen die Blumen und die Farben des Grases im Garten können zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein. Swimmingpool: Der herrliche Infinity-Pool befindet sich im Nebengebäude mit direktem Zugang zur Villa. Es ist sowohl im Sommer als auch im Winter zugänglich, denn um die Möglichkeit des Schwimmens unabhängig von Wetter und Jahreszeit zu gewährleisten, wird das Becken ständig beheizt, um immer eine konstante und optimale Badetemperatur aufrechtzuerhalten. Es hat große automatische Schiebefenster mit Blick auf die große Liegewiese mit Sonnenliegen und Sonnenschirmen. Der rechteckige Pool misst 15 x 5 m bei einer konstanten Tiefe von 1,20 m. Mit PVC ausgekleidet, mit Chlorreinigung, Innenbeleuchtung und römischer Treppe in der Ecke für den Zugang zum Wasser. Es gibt auch einen kleinen Wasserfall auf einer Seite. Der große Poolbereich befindet sich sowohl im Nebengebäude als auch außerhalb direkt vor dem Pool und ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet. Für weiteren Komfort verfügt das Nebengebäude über ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine Küchenzeile. Das Schwimmbad ist ganzjährig geöffnet. Haustiere: Ja. € 30,00 pro Tier und Woche