Dieser Preis beinhaltet: - Nebenkosten: Strom, Wasser - Gas für die Küche und Warmwasser - wöchentliche Bettwäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht bei der Zahlung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung im Falle von unabsichtliche Beschädigung des Eigentums während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erstattet werden aus Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihren Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Aufenthaltsstornierungsgarantie für Lockdown = Für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt aufgrund von Lockdowns stornieren müssen, die von Regierungen in den 30 Tagen vor dem Check-in aufgrund der Entwicklung der Covid-19-Pandemie verhängt wurden: nationale Sperrung Italien; lokaler Lockdown in Italien bezüglich des Gebiets, in dem sich die gebuchte Villa befindet („rotes“ Gebiet oder aufgrund behördlicher Beschränkungen des freien Verkehrs nicht erreichbar); nationale Abriegelung Ihres Wohnsitzlandes; lokale Sperrung in Italien in der Gemeinde oder im Wohngebiet. Dieser Preis beinhaltet nicht: Zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren (€ 50,00/Woche/Tier) Kurtaxe (falls zutreffend) Villa Bubi ist ein Anwesen in Campagnano, einer Gemeinde außerhalb von Rom. Die Struktur zeichnet sich durch einen großen, hellen, offenen Bereich im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Arbeitszimmer aus, dessen große Fenster mit Blick auf den Pool, den Portikus mit Essbereich im Freien und Grill und den Garten eine gemütliche Atmosphäre schaffen und fesselndes Zusammenspiel von Außen- und Innenbereich. Im Erdgeschoss drückt sich die architektonische Struktur der Villa hauptsächlich in den gebleichten Eichenparkettböden, den vollständig weißen Wänden und Decken und der grauen Steintreppe aus, die die klaren Linien des großen Wohnzimmers durchbricht. Die erste Etage, mit dunkelbraunem Parkettboden, ist ganz dem Schlafbereich gewidmet, wobei die Schlafzimmer von praktischen Wänden und voll ausgestatteten begehbaren Kleiderschränken bedient werden. Aufgrund ihrer geografischen Lage ermöglicht die Villa Bubi ihren Gästen, ganze Tage damit zu verbringen, die nur 40 km von der Villa entfernte Ewige Stadt zu erkunden, ohne auf die Möglichkeit verzichten zu müssen, schnell die tyrrhenische Küste oder die anderen charakteristischen historischen Orte der Landschaft von Latium zu erreichen. Nur 3 km von der Villa Bubi entfernt befinden sich alle Geschäfte, Dienstleistungen und die Bushaltestelle nach Rom; Der bequem erreichbare Bahnhof für Rom befindet sich in Cesano (10 km). Das Autodrom Vallelunga ist 6 km entfernt, der Olgiata Golf Club of Rome und der National Golf Club of Sutri sind 17 km entfernt. Ein Tennisplatz, ein Sportclub und eine Reitschule sind 4 km von der Villa entfernt, das Stadio Olimpico ist 35 km entfernt, das Foro Italico und das Auditorium Parco della Musica sind 33 km entfernt. Die U-Bahnhöfe Lepanto und Ottaviano sind 35 km entfernt. VILLA BUBI WURDE VOR SAISONBEGINN DURCH EINEN TECHNISCH VERANTWORTLICHEN CHECK-UP UNTERZOGEN, UM DIE ÜBEREINSTIMMUNG DER BESCHREIBUNG, DES AUF DIESER SEITE AUFGEFÜHRTEN ZUBEHÖRS UND IHRES AKTUELLEN BETRIEBS-/WARTUNGSZUSTANDS ZU GEWÄHRLEISTEN, UM QUALITÄT, SAUBERKEIT UND KOMFORT ZU GEWÄHRLEISTEN ALLE KUNDEN, DIE HIER BLEIBEN WERDEN. Innenbereich: Villa Bubi, ca. 200 qm, hat zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Von der Veranda auf der Seite des Parkplatzes führt der Haupteingang im Erdgeschoss zum großen offenen Bereich mit Wohnzimmer, Smart-TV, Küche, Essbereich und Arbeitszimmer. Im Wohnzimmer öffnet sich die große Fenstertür direkt zum Garten, vom vollverglasten Studio gelangt man über die Rasenfläche und einige Stufen hinauf zum 25 m entfernten Schwimmbad. Die Fenstertür zwischen Küche und Essbereich führt hinaus auf den Portikus, der mit Esstisch, Stühlen, Grill, Lebensmittelschrank und einem Schrank ausgestattet ist, der sowohl als Arbeitsfläche als auch als Platz für die Waschmaschine dient; von hier führen 20 m Rasen und Stufen direkt zum Schwimmbad. Das Erdgeschoss wird durch ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein Einzelzimmer vervollständigt; das Ensuite-Badezimmer bedient auch das gesamte Erdgeschoss. Vom offenen Bereich führt eine offene, wandbündige Treppe hinauf in den mit Raumteilerschränken ausgestatteten Flur im 1. Obergeschoss, der das erste Doppelzimmer auf der rechten Seite bedient; das Doppelzimmer mit Queensize-Bett hat eine Metallwandeinheit mit Regalen und Kleiderständern; Beide Schlafzimmer werden von einem Badezimmer mit Dusche bedient. Die erste Etage wird durch das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigt. Die Schlafzimmer der Villa haben keine unabhängigen Ausgänge nach draußen. (NB der Kamin ist dekorativ). Tragbare Luftkühler in Schlafzimmern. Park: Der ein Hektar große Park der Villa Bubi ist komplett mit Maschendraht eingezäunt und erstreckt sich über ein Hanggrundstück, das hauptsächlich mit Mischrasen bepflanzt ist. Der die Villa und den Pool umgebende Garten verfügt über eine Rasenfläche, die von einer Felswand mit üppigem Efeu sowie mehreren Zypressen, Olivenbäumen, silbernen Lärchen und Trauerweiden begrenzt wird, um angenehme natürliche Schattenplätze zu gewährleisten. Der mit Steinzeug gepflasterte Holzportikus ist bequem mit dem offenen Bereich (Küchen- und Essbereichseite) verbunden und mit Tisch, Stühlen und Grill ausgestattet und eignet sich daher besonders für Frühstück und Mittagessen. Auf der anderen Seite, auf dem weißen Steinzeugpflaster zwischen dem Wohnzimmer und dem Rasen, befindet sich ein Glastisch, ideal für Aperitifs und Abendessen, da die Sonne auf der gegenüberliegenden Seite untergeht und die Eingangstür den Schatten der Villa genießt. Hinter dem Fußgängertor und dem automatischen Fahrzeugtor, das den Zugang zum Grundstück ermöglicht, führen ein paar Meter gepflasterter Stein zum Parkplatz für 3 Autos, der von einer Pergola aus Holz und Leinwand bedeckt ist.Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen werden, daher blühen Blumen, und die Farben des Rasens im Garten können zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein. Swimmingpool: Der Swimmingpool ist 20 m von der Villa entfernt, befindet sich auf einer Terrasse auf einer höheren Ebene als das Erdgeschoss und ist über den Rasen und acht Stufen aus Tuffstein zu erreichen. Der 15 x 4 m große Pool mit einer konstanten Tiefe von 1,55 m ist mit sandfarbenem PVC ausgekleidet, hat einen porösen Steinrand und verfügt über eine Salzreinigung und eine Metallleiter für den Zugang zum Wasser. Die Liegewiese ist mit Sonnenliegen, einem Pavillon und einer Kaltwasserdusche ausgestattet. Der Pool ist sowohl im Pool als auch auf der umliegenden Liegewiese beleuchtet und steht vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober zur Verfügung. Haustiere: Ja. Die Aufnahme von Tieren in die Einrichtung bedarf der vorherigen Zustimmung des Eigentümers unter Mitteilung der Tieranzahl, -größe und -rasse. Extra Auf Anfrage: Extra Reinigung (€ 22,00/Stunde pro Reiniger), Extra Bettwäsche (€ 12,00 pro Person), Heizung (€ 30,00/Tag)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.
