Ferienhaus San Leonardo für 1 - 4 Personen mit 2 Schlafzimmern - Ferienhaus

ED Refnr. 3094400

Das malerische Dorf San Gennaro liegt auf einem sanften Hügel am Fusse des Berges Pizzorne, 15 km von Lucca und 30 km von Pisa und den mondänen Stränden der Versilia. Inmitten des Dorfes befindet sich dieses angebaute Landhaus, welches restauriert und in ein Ferienheim umgewandelt wurde. Sie können hier wunderbar spazieren, mit dem Mountainbike Touren unternehmen, die nahegelegenen Kunststädte besuchen oder ganz einfach einen herrlichen Grillabend auf der Hausterrasse geniessen, wo Sie einen traumhaften Ausblick haben. Mittels ein paar Treppenstufen Zutritt zur Terrasse, die mit einem Tisch, Stühlen, Grill und Sonnenschirm ausgestattet ist und zur exklusive Verfügung der Gästen steht.Das Grundstück (auf der Seite des Hauses) ist ca. 1'000 qm gross, reich an Olivenbäumen. Parkplatz in der Nähe des Hauses. HAUSTIERE ERLAUBT AUF ANFRAGE.Der Borgo ist von silberglänzenden Olivenhainen und Rebbergen umgeben, und durch seine optimale Lage geniesst es den ersten und letzten Sonnenstrahl. Die engen Gassen mit den schönen "piazzas" und vor allem die antiken Villen sind Zeugen der Kultur und Geschichte des Dorfes. In der romantischen Kirche finden sich viele Kunstschätze wie ein Engel aus Ton, der Leonardo da Vinci zugeschrieben wird. Erdgeschoss. Esszimmer/Küche mit Kamin, 2 Sessel, TV, grosses Fenster mit toller Aussicht, Kochecke mit Herd, Ofen, Kühl,Gefrierschrank, 1 Doppelbettzimmer (Betten sind trennbar), 1 Zweibettzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet. Das Ferienheim ist restauriert worden, antike Möbel sind mit modernen Möbel vermischt worden, pastellfarbene Wände, Wohnzimmer Terracottaböden, in den Schlafzimmern Parkett.

Zu beachten:Alle Nebenkosten, sowie die Kaution, sind vor Ort, IN BAR, zu bezahlen.Die quantifizierbaren Nebenkosten müssen zusammen mit der Kaution, IN BAR, beim CHECK-IN, bezahlt werden.Die Nebenkosten, die nach Verbrauch berechnet werden, sind am Ende des Aufenthaltes zu bezahlen.Ankunft zwischen 16:00 und 19:00Abfahrt zwischen 08:00 und 10:00

Außen: Garten vorhanden; Gartenmöbel; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Terrasse;

Allgemein: Badezimmer: 1; Grundstücksfläche: 1000 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Kamin; TV;

Bad/WC: Dusche;

Kochen: Gefrierfach; Herd; Kühlschrank;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Haustier erlaubt: max. 1; Heizung; Waschmaschine;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,20 km; Entfernung Einkaufen: 0,20 km; Entfernung zum Flughafen: 54,00 km; Entfernung zum Meer: 44,00 km; Nächster Ort: 15,00 km;


Nebenkosten:
Wäschewechsel: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Endreinigung: 80,00 EUR (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Haustier: 30,00 EUR pro Haustier pro Woche (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 5,60 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 200,00 EUR (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Strom: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)
Wasser: (von 01.01.2025 bis 31.12.2027 , inklusive)


Nebenkosten:

- Wäschewechsel: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 80 EUR (obligatorisch).
- Gas: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Tier und Woche Kosten in Höhe von 30 EUR (optional).
- Heizung: nach Verbrauch 5.6 EUR (obligatorisch).
- Strom: im Preis enthalten .
- Wasser: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 0.20 km
- Entfernung Stadt (San Gennaro): 15 km