Top@Park, das luxuriöse Appartement im Herzen von Graz, mit Terrasse & Parkplatz

Luxuriöse, zentrale und ruhige Unterkunft mit eigener Terrasse und einem kostenlosem Privatparkplatz mit 11kW Ladestation.

Falls Sie einen zweiten PKW Stellplatz benötigen, kontaktieren Sie uns bitte rechtzeitig für eine Buchung.

Self- oder persönlicher CheckIn.

Zu Fuß sind Grazer Altstadt, Supermarkt, Bars und Restaurants, Apotheke... sehr schnell zu erreichen.

Neu renoviert, voll ausgestattet, Doppelbett und Schlafsofa, WLAN, 65" Smart TV mit Satellit, Essbereich im Appartement und auf der Terrasse.

Das Appartement liegt zwischen 3 ruhigen Innenhöfen, direkt beim riesigen Stadtpark in einem historischen K&K Fotoatelier.


Voll ausgestattete Wohnung für 4 Personen, mit Herd, Mikrowelle, Toaster, Fön, TV, Geschirrspüler, Waschmaschine mit Trockner, Kühl- und Gefrierschrank, Bügeleisen, Babybett, Geschirr, Besteck, Bettzeug, Handtüchern, Shampoo, Erste Hilfe Set usw.

Unser Leitungswasser hat Spitzenqualität, kein Chlor und kann direkt getrunken werden.

Sie finden unser Top at Park Graz auch auf Google Maps, um sich von der Lage und der Umgebung überzeugen zu können.

Im Umkreis von 200m gibt es einen Supermarkt, Restaurants, Bars, Apotheke, Friseur, Haltestelle, Kinderarzt, Stadtpark, Grazer Advent...

Die Grazer Innenstadt / Fußgängerzone ist zu Fuß in 7 Minuten erreichbar, die Bus-& Straßenbahnhaltestelle 88m entfernt (Linien 1, 7, 31 & 39).

Oper, Kaiser Josef Platz (täglicher Bauernmarkt), Universitäten, Advent in Graz sind zu Fuß ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Falls Sie mit Kindern reisen, können wir Ihnen bei Bedarf Spiele, Spielzeuge, einen Bollerwagen und einiges an "Kinderzubehör" leihen. Bitte geben Sie Bescheid.

Dank persönlichem Parkplatz direkt beim Appartement im Hof haben Sie kurze Wege (Gepäck, Einkäufe), keine Probleme mit der Kurzparkzone (max 3h Parkdauer), keine Parkgebühren und keine Strafzetteln.

Die Nächtigungsabgabe der Stadt Graz in der Höhe von 2,50€ pro Person und Nacht ist im Buchungspreis (als Steuern angeführt) inkludiert.

Der Check In kann persönlich (wir helfen gerne beim Ankommen) oder mittels Schlüsselbox erfolgen. Je nach Vereinbarung (abhängig von der weiteren Belegung des Appartements) sind Check In und Check Out auch außerhalb der angegebenen Zeiten möglich, bitte kontaktieren Sie uns rechtzeitig, wenn möglich erfüllen wir Ihre Wünsche gerne.

Die modern eingerichtete Altbauwohnung besticht durch die sehr ruhige und absolut zentrale Lage direkt am Grazer Stadtpark. Erste Teile des früher alleine stehenden Gebäudes wurden um 1780 errichtet, die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen, rund 160 Jahre alten, K&K Fotoatelier, welches um 1866 eingerichtet wurde.

Die Küche ist vom großzügigen Wohn-, Ess- & Arbeitsbereich getrennt, WC und Bad sind ebenfalls von einander getrennt (siehe Plan). Die Innenräume sind zusammen 52m² groß, die Terrasse 22m².


Perfekt für einen Städtetrip, Advent in Graz, Kurzurlaub, Messen, Kongresse, Sponsionsfeiern, Konzerte, Opernbesuche, oder als zentrale Ausgangsbasis zum Erkunden der Steiermark.

Auch Langzeitaufenthalte sind möglich (BFI/WIFI Kurse usw.), dazu bitte vor der Buchung zwecks Preisnachlässen mit uns Kontakt aufnehmen.

Wir haben bei der Gestaltung der Unterkunft viel Zeit und Mühe investiert und hoffen, dass Sie sich bei uns wohlfühlen. Um auch den Gästen nach Ihnen einen schönen Aufenthalt zu ermöglichen, bitten wir Sie sorgfältig mit dem Appartement und der Einrichtung umzugehen.

Entfernungen:

Stadtpark, 20m, 1min zu Fuß
Haltestelle Maiffredygasse (Bus & Strassenbahn) 88m, 1min zu Fuß
Supermarkt 150m. 2min zu Fuß
Kunst Uni Graz (KUG) 280m, 4min zu Fuß
Kaiser Josef Platz / Bauernmarkt, 300m, 4min zu Fuß
Oper, 300m, 4min zu Fuß
Doppelwendeltreppe, 400m, 6min zu Fuß
Sporgasse, 700m, 10min zu Fuß
Schlossberg 900m, 15min
Dom, 400m, 6min zu Fuß
Mausoleum, 400m, 6min zu Fuß
Mur-Insel & Kunsthaus, 1,2km, 17min zu Fuß
Zeughaus, 800m, 11min zu Fuß
Technische Universität, 350m, 5min zu Fuß
Herz Jesu Kirche, 700m, 10min zu Fuß
Karl Franzens Universität, 850m, 12min zu Fuß
LKH, 1,7km, 23min zu Fuß, 6min mit Rad oder PKW
WIFI/Campus 02 2,1km, mit dem PKW 4min oder mit dem Bus (Linie 39) 13min.
Red Bull Ring / F1, MotoGP Rennstrecke 75km, 53min mit dem PKW

Komplette eigene Unterkunft, inkl. privater Terrasse mit Laube und Gartenmöbeln.

Der Parkplatz ist im versperrten Innenhof direkt unter dem Appartement und kann vom Appartement / der Terrasse aus gesehen werden.

Vor, während und nach Ihres Aufenthalts sind wir telefonisch, per Email und per Whats-App für Sie erreichbar.

Gerne helfen wir mit Tipps zu Sehenswürdigkeiten, Bars und Restaurants, Ausflugszielen, Veranstaltungen, dem öffentlichen Verkehr usw.

Brauchen Sie Hilfe, funktioniert etwas nicht wie erwartet, fehlt etwas? Zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen schnell helfen können und Ihr Aufenthalt perfekt wird. Top@Park ist neu, wir lernen noch und freuen uns über Ihren Input.

Keine Partys.

Veranstaltungen nur nach detaillierter Rücksprache und Zustimmung.

Ruhezeiten:
Mo.-Sa. von 22:00 - 06:00
Sa. von 14:00 - 24:00
So. & Feiertag

Nicht mehr Personen als gebucht oder vereinbart. Der Aufpreis pro nicht angemeldete Person beträgt 60 Eur pro Nacht.

Bei Verlust der Schlüssel sind die Beschaffungskosten (ohne Einbau) für neue Schlösser + Schlüssel zu ersetzen, falls diese Kosten nicht von einer Versicherung gedeckt werden.

Das Appartement und der Zugang sind nicht komplett kindersicher (Gasherd, Podest im Schlafzimmer, Stiege). Kinder sind herzlich willkommen, müssen aber beaufsichtigt werden.

Rauchverbot innerhalb des gesamten Appartements, auf der Terrasse gibt es einen Aschenbecher.

Haustiere sind im Gebäude nicht gestattet, leider sind keine Ausnahmen möglich.