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Pandana Boutique Hotel

3.0-Sterne-Unterkunft
Hotel in Nusa Lembongan (Mushroom Bay) mit folgendem Angebot: 2 Außenpools und Bar/Lounge

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Derzeit werden die Monate December 2024 und January 2025 angezeigt.
Dezember 2024
Januar 2025

Fotogalerie von Pandana Boutique Hotel

2 Außenpools, Liegestühle
In Strandnähe, weißer Sandstrand
In Strandnähe, weißer Sandstrand
Bungalow, Meerblick | Terrasse/Patio
Ansicht von oben

Bewertungen

8,8 von 10.

Hervorragend

Beliebte Annehmlichkeiten

  • Bar
  • Parkplätze verfügbar
  • Pool
  • Haustiere erlaubt
  • Zimmerservice
  • Wäschepflegeausstattung

Zimmeroptionen

Verfügbare Filter für Zimmer
Anzeige von 5 von 5 Zimmern

Alle Fotos für Zimmer, Meerblick (5) anzeigen

Zimmersafe, Verdunkelungsvorhänge, kostenloses WLAN, Bettwäsche

Zimmer, Meerblick (5)

Highlights

Patio
Klimaanlage
Kühlschrank
Verdunkelungsvorhänge
Eigenes Badezimmer
Wasserkocher
Tägliche Zimmerreinigung
Zimmersafe
  • 20 m²
  • Platz für 2 Gäste
  • 1 King-Bett

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Doppel- oder Zweibettzimmer | Zimmersafe, Verdunkelungsvorhänge, kostenloses WLAN, Bettwäsche

Doppel- oder Zweibettzimmer

Highlights

Patio
Klimaanlage
Kostenfreie Zustellbetten
Kostenfreie Babybetten
Kühlschrank
Verdunkelungsvorhänge
Deckenventilator
Eigenes Badezimmer
  • 42 m²
  • Blick auf den Ozean
  • Platz für 6 Gäste
  • 1 King-Bett und 2 Einzelbetten

Alle Fotos für Bungalow, Gartenblick anzeigen

Bungalow, Gartenblick | Zimmersafe, Verdunkelungsvorhänge, kostenloses WLAN, Bettwäsche

Bungalow, Gartenblick

Highlights

Patio
Klimaanlage
Kostenfreie Babybetten
Kühlschrank
Verdunkelungsvorhänge
Deckenventilator
Eigenes Badezimmer
Wasserkocher
  • 25 m²
  • Platz für 4 Gäste
  • 1 King-Bett und 2 Einzelbetten

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Bungalow, Meerblick | Zimmersafe, Verdunkelungsvorhänge, kostenloses WLAN, Bettwäsche

Bungalow, Meerblick

Highlights

Patio
Klimaanlage
Kühlschrank
Verdunkelungsvorhänge
Separates Schlafzimmer
Deckenventilator
Eigenes Badezimmer
Wasserkocher
  • 20 m²
  • Blick aufs Meer
  • Platz für 2 Gäste
  • 1 King-Bett

Alle Fotos für Zimmer, Meerblick (4) anzeigen

Zimmersafe, Verdunkelungsvorhänge, kostenloses WLAN, Bettwäsche

Zimmer, Meerblick (4)

Highlights

Patio
Klimaanlage
Kühlschrank
Verdunkelungsvorhänge
Deckenventilator
Eigenes Badezimmer
Wasserkocher
Tägliche Zimmerreinigung
  • 20 m²
  • Platz für 3 Gäste
  • 1 King-Bett und 1 Einzelbett

Ähnliche Unterkünfte

Frühstück, Mittagessen, Abendessen, lokale und internationale Küche

Tarci Bungalows Lembongan

Pool
Parkplatz inbegriffen
Kostenloses WLAN
Restaurant
8.8 von 10, Hervorragend, (59)
Der Preis beträgt 42 €
inkl. Steuern & Gebühren
31. Dez.–1. Jan. 2025
Tarci Bungalows Lembongan

Zur Gegend

Karte
Jl. Pandana, Tamarind Beach, Lembongan Island, Bali, 80771

In der Umgebung

  • Gala-Gala Underground House - 3 Autominuten - 1.7 km
  • Devil's Tear - 5 Autominuten - 2.6 km
  • Mushroom Bay Beach - 9 Autominuten - 1.9 km
  • Dream Beach - 14 Autominuten - 2.5 km
  • Sandy Bay Beach - 18 Autominuten - 2.6 km

Restaurants

  • ‪Ginger & Jamu - ‬5 Autominuten
  • ‪Lgood Bar And Grill Lembongan - ‬4 Autominuten
  • ‪Rocky’s Beach Club - ‬5 Autominuten
  • ‪Agus Shipwreck Bar & Restaurant - ‬5 Autominuten
  • ‪Warung Sambie - ‬424 Autominuten

Mehr zu dieser Unterkunft

Pandana Boutique Hotel

Hotel in Mushroom Bay
Wenn du dir eine Terrasse, einen Garten und Bibliothek wünschst, bist du im Pandana Boutique Hotel richtig. Und das sind noch nicht alle Annehmlichkeiten, mit denen die Unterkunft aufwartet! Kostenloses WLAN in den Zimmern sorgt dafür, dass du auch auf Reisen mit Daheimgebliebenen in Kontakt bleiben kannst. Außerdem können sich Gäste auf Textilreinigungsservice und eine Bar freuen.
Außerdem erwarten dich Extras wie:
  • 2 Außenpools mit Sonnenliegen
  • Parken ohne Service (kostenpflichtig), ein kostenpflichtiger Flughafentransfer (Hin- und Rückfahrt) und Babysitting (gegen Gebühr)
  • Eine Gepäckaufbewahrung, ein Safe an der Rezeption und ein Hochzeitsservice
  • Ein Fahrstuhl, Unterstützung bei der Tourenplanung/beim Ticketerwerb und ein Motorrollerverleih
Zimmerausstattung
Alle Zimmer bei Pandana Boutique Hotel bieten Aufmerksamkeiten wie eine Klimaanlage sowie Ausstattungsmerkmale wie kostenloses WLAN und Safes.
Weitere Ausstattungsmerkmale und Services sind zum Beispiel:
  • Badezimmer mit Duschen und kostenlosen Toilettenartikeln
  • Patios, Kühlschränke und Wasserkocher

Sprachen

Englisch, Indonesisch

Ausstattung der Unterkunft

Internet

  • In allen Zimmern verfügbar: kostenloses WLAN
  • In einigen öffentlichen Bereichen verfügbar: kostenloser Internetzugang per WLAN

Parkmöglichkeiten und Transfer

  • Flughafentransfer (Hin- und Rückfahrt) (gegen Aufpreis) zwischen 07:00 Uhr und 14:00 Uhr
  • Shuttle in die nähere Umgebung (gegen Aufpreis)
  • Parkplätze vor Ort (gegen Gebühr)
  • Rollstuhlgeeignete Parkmöglichkeiten verfügbar

Speisen und Getränke

  • Eine Bar/Lounge

Aktivitäten

  • 2 Außenpools
  • Bibliothek
  • Motorroller-/Mopedverleih

Familienfreundlich

  • 2 Außenpools
  • Babysitting (gegen Aufpreis)
  • Kühlschrank im Zimmer
  • Wäscherei

Annehmlichkeiten

  • Gepäckaufbewahrung
  • Safe an der Rezeption
  • Wäscherei

Gästeservice

  • Hochzeitsservice
  • Tägliche Zimmerreinigung
  • Trockenreinigung/Wäschereiservice
  • Unterstützung bei der Tourenplanung und beim Ticketkauf

Außenbereich

  • Garten
  • Liegen am Pool
  • Picknickbereich
  • Terrasse

Barrierearmut

  • Wenn du Sonderwünsche in Bezug auf die Barrierearmut hast, kontaktiere bitte die Unterkunft direkt. Die Kontaktdaten findest du auf der Buchungsbestätigung.
  • Fahrstuhl
  • Rollstuhlgeeignete Parkplätze

Zimmerausstattung

Schlafzimmer

  • Bettwäsche wird bereitgestellt
  • Verdunkelungsvorhänge

Badezimmer

  • Dusche
  • Eigenes Badezimmer
  • Haartrockner (auf Anfrage)
  • Handtücher werden bereitgestellt
  • Kostenlose Toilettenartikel

Speisen und Getränke

  • Kühlschrank
  • Wasserkocher
  • Zimmerservice zu bestimmten Zeiten

Weitere Annehmlichkeiten/Services

  • Klimaanlage
  • Safe

Richtlinien

Anreise

Check-in ab: 14:00 Uhr, möglich bis: 21:00 Uhr
Mindestalter für den Check-in: 18 Jahre

Abreise

Check-out vor 12:00 Uhr

Hinweise zum Check-in

Diese Unterkunft bietet Transfers vom Flughafen an (eventuell gegen Gebühr). Gäste, die eine Abholung vereinbaren möchten, werden gebeten, die Unterkunft 48 Stunden vor der Ankunft zu kontaktieren. Die entsprechenden Kontaktinformationen findest du auf deiner Buchungsbestätigung.
Die Unterkunft besitzt keine Rezeption
Außerhalb der angegebenen Zeiten ist ein Check-in nicht möglich.

Renovierungen und Schließungen

Aufgrund der lokalen Bestimmungen dürfen Besucher am Seclusion Day bzw. dem hinduistischen Neujahrsfest (Nyepi) das Unterkunftsgelände ab 06:00 Uhr 24 Stunden lang nicht verlassen. Der Seclusion Day findet in der Regel im März oder April statt; die genauen Daten unterscheiden sich von Jahr zu Jahr. An diesem Tag ist eine An- oder Abreise nicht möglich. Der internationale Flughafen Bali, Ngurah Rai Airport, ist am Seclusion Day ebenfalls geschlossen.

Haustiere

Haustiere sind gegen einen Aufpreis willkommen.

Kinder und Zustellbetten

Kinder sind herzlich willkommen

In der Unterkunft akzeptierte Kreditkarten

Wichtige Informationen

Optionale Extras

  • Gebühr für den Flughafentransfer: 500000 IDR pro Person (Hin- und Rückfahrkarte)
  • Gebühr für den Flughafentransfer (Preis pro Kind): 300000 IDR für eine Hin- und Rückfahrkarte
  • Es wird eine Gebühr für Haustiere berechnet.

Die oben aufgeführte Liste enthält vielleicht nicht alle Informationen. Gebühren und Kautionen enthalten eventuell keine Steuern und können sich ändern.

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem professionellen Gastgeber verwaltet. Die Vermietung erfolgt zu gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Zwecken.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Diese Unterkunft akzeptiert Kreditkarten.
Einige Zimmer in dieser Unterkunft sind nicht für Kinder geeignet; bitte gib das Alter des Kindes in den Suchparametern an, um verfügbare Zimmer zu finden

Die Unterkunft ist auch bekannt als

Pandana Guest House
Pandana Guest House Hotel
Pandana Guest House Lembongan Island
Pandana Boutique Hotel Lembongan Island
Pandana Boutique Lembongan Island
Pandana Boutique
Motel Yam
Pandana Boutique Hotel Hotel
Pandana Boutique Hotel Lembongan Island
Pandana Boutique Hotel Hotel Lembongan Island

Häufig gestellte Fragen

Hat Pandana Boutique Hotel einen Pool?

Ja, diese Unterkunft verfügt über 2 Außenpools.

Ist Pandana Boutique Hotel haustierfreundlich?

Ja, Haustiere sind in dieser Unterkunft erlaubt. Es fällt eine Gebühr an.

Wie viel kostet das Parken bei Pandana Boutique Hotel?

Parkplätze ohne Service sind gegen eine Gebühr verfügbar.

Wann ist der Check-in bei Pandana Boutique Hotel?

Der Check-in ist zu folgenden Zeiten möglich: 14:00 Uhr–21:00 Uhr. Check-in außerhalb der Öffnungszeiten ist nicht möglich.

Wann ist der Check-out bei Pandana Boutique Hotel?

Check-out ist um 12:00 Uhr.

Bietet Pandana Boutique Hotel einen Shuttle zum Flughafen?

Ja, es wird ein Flughafentransfer angeboten. Es fällt eine Gebühr von 500000 IDR pro Person an.

Wo befindet sich Pandana Boutique Hotel?

Dank der ausgezeichneten Lage (Mushroom Bay) ist dieses Hotel nur 2 km entfernt von: Puncak Sari Temple, Organic Lembongan Spa und Gala-Gala Underground House. Ebenfalls nur bis zu 3 km entfernt: Mushroom Bay Beach und Pura Segara Desa Pekraman Lembongan.

Bewertungen von Pandana Boutique Hotel

Bewertungen

8,8

Hervorragend

29 von insgesamt 48 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend" "
12 von insgesamt 48 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut" "
5 von insgesamt 48 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay" "
1 von insgesamt 48 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht" "
1 von insgesamt 48 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend" "

8,4/10

Sauberkeit

8,8/10

Personal & Service

9,6/10

Ausstattung

8,0/10

Zustand der Unterkunft

10/10

Umweltfreundlichkeit

Bewertungen

10/10 – Hervorragend

A & I, München

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Tolle Bungalows mit fantastischem Ausblick
Die Anlage liegt weiter oben am Berg wodurch man einen fantastischen Ausblick auf das Meer und nach Bali hat; ganz besonders vom oberen Infinity Pool und der Terrasse. Von dort aus kann man einige Spaziergänge zum Meer machen. Dafür sollte man jedoch eine Taschenlampe unbedingt für den Abend dabei haben. Die neue Besitzerin hat die Anlage vor 3 Monaten übernommen und sie liebevoll mit viel Geschmack und Stil renoviert. Überhaupt ist dort eine sehr herzliche Atmosphäre, wodurch man sich gleich sehr wohl fühlt. Es gibt ein kleines Restaurant, so dass man in der Dunkelheit nicht mehr unbedingt vor die Tür muss (keine Straßenbeleuchtung). Wir haben uns sehr wohl gefühlt und können das Hotel bestens weiterempfehlen.
Aufenthalt von 7 Nächten im September 2017

10/10 – Hervorragend

Pauline, piara waters

Mit einer Gruppe gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Trish was very welcoming rooms are large , shared pool between 2 villas . Great sevice
Aufenthalt von 2 Nächten im Juli 2024

10/10 – Hervorragend

Chris

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
We had a lovely stay at Pandana Boutique and would happily stay there again. The location affords fantastic views, which is one of the main reasons we chose it and we weren't disappointed. The staff were simply delightful, very friendly and attentive and Trish who runs the place is the perfect person for that job. The access is a bit hit and miss as are may of the roads on Lembongan but I know they are hoping to address that soon which will make it even better.
Aufenthalt von 5 Nächten im Juni 2024

10/10 – Hervorragend

Lucy

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Have just spent 6 nights at Pandana. Had the most lovely time, unfortunately cut short because of our error in boat bookings. The views from the pool are absolutely breathtaking and the atmosphere is so tranquil, we were able to see the Bali mount range and Mt.Agung while swimming. Definitely the relaxation retreat we needed. The food and drink from the restaurant and bar were fresh, delicious and generous. The staff were so welcoming and lovely to communicate with, they helped with snorkeling, bike hire and taxi’s to restaurants. Highly highly recommend Pandana, nice and private with a lovely jungle feel. Thank you Trish and staff! :)
Aufenthalt von 7 Nächten im Oktober 2023

10/10 – Hervorragend

Paula Ann

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
The staff were very helpful and friendly. The meals were also great. Overall a very relaxing environment. The grounds were well kept with two wonderful pools. Sensational ocean views. The motel is full of charm would recommend to any of our friends.
Aufenthalt von 7 Nächten im Oktober 2023

2/10 – Ungenügend

Erika

Mit dem Partner gereist
Verbesserungswürdig: Sauberkeit und Zustand der Unterkunft
I chose this hotel based on reviews and it was a letdown. The linens were stained, holes in the walls, stained furniture, a cabinet didn’t open, another had cobwebs in it and overall just a filthy room. We were the only guests and had asked to change rooms but the staff was not able. Be aware that it’s at the top of a hill and taxis do not drive there so you will have to walk with your luggage. We checked out after 2 hours.
Aufenthalt von 5 Nächten im Mai 2023

10/10 – Hervorragend

Maura

Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Lovely small hotel in a quiet area. Great views. Lovely pools. Simple breakfast. Be aware there are steps up to the resort.
Aufenthalt von 1 Nacht im April 2023

10/10 – Hervorragend

Pekka

Aufenthalt von 6 Nächten im August 2022

10/10 – Hervorragend

John

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Aufenthalt von 3 Nächten im Februar 2020

10/10 – Hervorragend

Chasity

Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Great place to stay!
Beautiful setting, great staff, special little touches throughout.... like cold washcloths to put on your face and neck to cool off on arrival. Bali is HOT!
Aufenthalt von 2 Nächten im November 2019

8/10 – Gut

Verifizierter Reisender

Gut: Personal & Service und Komfort des Zimmers
Verbesserungswürdig: Sauberkeit
静かな景色の良いフレンドリーな宿
高台でプールからの景色が良くのんびりするのには素敵です。 バイクのみしか前の道路はつかないので静か。 朝食は5つくらいからの選択制。バナナ＆ハニーのクループ美味しかった。夜もカレーを食べてみた。お手頃だし私は美味しかったがココナッツが嫌いな相方にはいまいちだったようです。 従業員さんは部屋数が少ないので基本的にみんな覚えているよう。英語ができないのであまりコミュニケーションできないのが残念なぐらいフレンドリー。 掃除は日本のレベルを求めるのは無理だと思っているのでそこには目をつぶる必要があります。 シャワーはほぼお水なのが少し辛いかな。 周辺徒歩5分以内にビーチとお店も数件、ビーチはどちらかというと岩場。泳ぐ雰囲気ではなかった。 歩くのがそこまで苦ではない私は、マッシュルームビーチ周辺のレストランやスパも歩いて行きました。 現地の人にはバイク乗ってこないの？迎えはこないの？と不思議そうにされましたが。
Aufenthalt von 2 Nächten im August 2019

10/10 – Hervorragend

Jessieanddarrel, Regina

Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service und Zustand der Unterkunft
The staff were friendly and accommodating. The feel was a lot like being with family, friendly and helpful. The pools were nice to have. The view was exquisite and the food and pricing were affordable.
Aufenthalt von 3 Nächten im April 2019

10/10 – Hervorragend

marco

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Aufenthalt von 4 Nächten im Januar 2019

6/10 – Okay

Simo

Ok hotel
There's a great view from the top pool and owner is a really nice person. Bungalows are ok if you don't mind a few bugs inside. Mosquito net would definitely be a good improvement as there's geckos up in the ceiling and we had to clean their feces as a daily basis from the bed.
Aufenthalt von 7 Nächten im Dezember 2018

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Lovely
Enjoyed a week stay, Trish and her team went above and beyond to help make our stay comfortable & enjoyable. Having 2 pools in the hotel, meant no overcrowding, and the view from the top pool was amazing. Room was cleaned daily and food at the restaurant was tasty and convenient.
Aufenthalt von 11 Nächten im Juni 2018

8/10 – Gut

Andreas

Gut: Sauberkeit, Personal & Service und Komfort des Zimmers
Aufenthalt von 2 Nächten im August 2017

4/10 – Schlecht

Gadi

Verbesserungswürdig: Sauberkeit, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Lots of badly maintained items. My son leg was cut
Good potential but maintained badly
Aufenthalt von 6 Nächten im Juli 2017

8/10 – Gut

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit
Aufenthalt von 3 Nächten im Juli 2017

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Paradise
The new owner took over a month ago and you can already see lots of improvements. I can't wait to go back and see it all done. Our stay were exceptional.
Aufenthalt von 4 Nächten im Juni 2017

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Mooiste van t eiland
Prachtig gelegen hotel. Ligt wat afgelegen, maar uitzicht maakt alles goed. Goede WiFi loze kamer met grote badkamer. En zitje voor het huis. Zeer lief en behulpzaam personeel.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Nice chill, amazing view.
I really loved Pandana, for its awesome shady gardens throughout the Hotel. Food was some of the best we had on the island with very reasonable prices. Staff were very friendly and willing to help out with any questions or bookings we needed to make. Thanks Pandana, we'll be back.

10/10 – Hervorragend

AlexB, San Jose, CA

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Awesome guesthouse with best sea views
Highly recommend this place. Very quiet and peaceful location, but, could be difficult to find yourself. Usually you'll get a free transfer from the boat service so shouldn't be an issue. Feels like paradise, has 2 pools with great views. The pools are small but one of the pools is deep, maybe 7' or so. Facilities well maintained. The whole guesthouse has less than 10 rooms, so it's very private, you rarely see other people unless in high season. We were very happy with the choice and also location is near mushroom bay which is the only swimmable beach on the island.

8/10 – Gut

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit und Personal & Service
Dejligt sted at opholde sig
Dejligt sted, der overrasker positivt, hvis man har været inde på deres hjemmeside. Man kan næsten ikke undgå at få et hjertelig forhold til personalet, der er usædvanligt venlige og hjælpsomme.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
酒店的饭菜很好吃，服务态度亲切，房间打扫的整洁干净，洗澡水很热很舒服。酒店有两个游泳池，让我们得到了充足的放松

8/10 – Gut

Leanne, Ocean Grove

Gut: Personal & Service und Komfort des Zimmers
Place with a View
Pandana Guest House has a lot going for it- amazing views overlooking Tamarind Bay down to playgrounds , laserations and ship wreck bay. The staff here are just lovely and helpful . The breakfast lunches and dinners quite good. Small choice but adequate . Two swimming pools gave us space. The rooms when new would have been top notch but over time you can see it getting a little shabby and unloved! A little TLC would go a long way. Fix the broken towel rail. Repair the shelves in the robe or replace them. Replace the broken mosquito rail a over bed. Teach the cleaners to wipe down walls that are marked with cleaner. Disinfect the bathrooms/toilets when doing a daily tidy. It would have a good income coming in to keep on top of some of these things, but if up keep is not done the reviews may get worse. Just want to encourage the owners to keep this going as a good business there needs to be 'repair and replace' attitude.