Der Preis beinhaltet: - Nebenkosten: Strom, Wasser - Gas für Küchenbenutzung - wöchentliche Wäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht auf Rechnung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung im Falle eines Unfallschadens der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erstattet werden aus Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihren Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Reiserücktrittsversicherung wegen Sperrung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum aufgrund von Maßnahmen zur Eindämmung der Covid-19-Epidemie stornieren müssen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden auferlegt. Nicht im Preis enthalten: Zusätzliche Reinigung bei Anwesenheit von Tieren (€ 30,00 pro Tier und Woche), Kurtaxe (falls zutreffend). Zentrum von Marta, einem attraktiven Fischerdorf etruskischen Ursprungs am Ufer des Bolsenasees. Der zentrale Kern des Gebäudes aus dem Jahr 1600 wurde im Laufe der Jahre schrittweise erweitert, und die letzte Renovierung, die von den jetzigen Eigentümern durchgeführt wurde, hat seine aktuelle Konfiguration hervorgebracht: ein zweistöckiges Haus mit Steinverkleidung und einem großen, hellen Wohnbereich Bereich, der sich nach außen bis zum möblierten Portikus erstreckt, und vier große Schlafzimmer. Travertinstein, Terrakotta-Ziegel und große Holzbalken an der Decke sind die Materialien, die das Interieur charakterisieren, das durch die leuchtenden, energischen Rot- und Ockertöne für die Wände und durch sorgfältig dekorierte Zimmer belebt wird, die mit Blumendekorationen, traditionellen Möbeln und ethnischen Accessoires personalisiert sind: a erfolgreicher Schmelztiegel von Stilen und Inspirationen, der diesem gemütlichen Haus Stil und Persönlichkeit verleiht, das außen durch einen gepflegten, üppigen, eingezäunten Garten mit großen Rasenflächen vervollständigt wird, ideal für Familien mit Kindern, mit einer großen Auswahl an Pflanzen und einem wunderschönen , großes Schwimmbad direkt vor dem Säulengang. Il Noceto ist eine großartige Wahl für diejenigen, die sich in der Ruhe der Landschaft entspannen oder entlang der sogenannten „Passeggiata“ spazieren möchten, dem wunderschönen, von Bäumen gesäumten Seeufer von Bolsena, gesäumt von kleinen Stränden, die etwas außerhalb der Stadt liegen und von gekennzeichnet sind entzückende kleine Restaurants mit typischen Fischgerichten, von denen aus Sie die Inseln Martana und Bisentina bewundern können. Wir befinden uns im Zentrum der Tuscia Viterbese, Epizentrum zwischen der Toskana, Umbrien und Latium, einem Land, das reich an natürlichen und kulturellen Ressourcen ist, das ideale Ziel für diejenigen, die weniger frequentierte, aber ebenso faszinierende und überraschende Routen zu prestigeträchtigen historischen Zentren suchen Viterbo, Tuscania, Montefiascone, Bomarzo, Civita di Bagnoregio und darüber hinaus Orvieto und die südliche Toskana oder sogar bis nach Rom. Tarquinia und die tyrrhenische Küste hingegen sind etwas mehr als dreißig Autominuten entfernt. Interieur: Il Noceto hat zwei Stockwerke. Der Haupteingang, geschmückt mit einem Kranz aus Kletterjasmin, führt direkt in einen großen Raum, der aus dem Wohnzimmer mit Sat-TV besteht, das durch einen großen Bogen mit dem Esszimmer mit Kamin verbunden ist. Von hier aus gehen Sie weiter in die Küche und zu einem kleinen Flur, der zu einem Badezimmer mit Dusche und einem Zweibettzimmer (mit zusammenstellbaren Betten) führt. Die französischen Fenster in jedem Zimmer auf dieser Etage bieten direkten Zugang zum großen Portikus, der als Ess- und Sitzbereich mit Blick auf den Pool eingerichtet ist. Eine Innentreppe in der Nähe des Eingangs führt hinauf in den ersten Stock, bestehend aus einem Flur, um den sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eines mit Wanne (mit Waschküche) und schließlich eine Terrasse befinden. (Bitte beachten Sie, dass die Kamine in den Schlafzimmern dekorativ sind). Klimaanlage nur in den Schlafzimmern. Park: Das komplett eingezäunte Grundstück umfasst eine Fläche von etwa einem Hektar. Eine kurze unbefestigte Auffahrt, flankiert von Walnussbäumen und Oleander, bringt die Gäste zum Parkplatz direkt vor dem Haupteingang. Der innere Park, der das Haus umgibt, ist ein wunderschöner botanischer Garten, der sich durch ausgedehnte gepflegte Rasenflächen mit Olivenbäumen, Zypressen, Palmen, Palmfarnen, Pappeln und Walnüssen auszeichnet. Auf der einen Seite des Hauses befindet sich ein großer, gut sortierter Obstgarten (Pflaumen, Birnen, Äpfel, Feigen, Himbeeren), während sich auf der Seite des Pools ein großer Portikus befindet, der von Jasmin- und Rosensträuchern umgeben ist und die perfekte Kulisse für den Außenbereich bildet Essen oder um ruhige, entspannende Momente in den komfortablen Sitzbereichen im Freien zu genießen. Neben dem Essbereich im Freien befindet sich ein aus Stein gebauter Grill.Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen werden, daher blühen die Blumen und die Farben des Grases im Garten können zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein. Schwimmbad: Das schöne Schwimmbad mit römischer Treppe liegt im hinteren Gartenbereich, der nach Süden ausgerichtet ist, nur wenige Schritte vom Portikus entfernt und auf der gleichen Ebene des Hauses, das etwa 5 m entfernt ist. Es befindet sich in der Mitte eines gepflasterten Bereichs, der von einem riesigen, mit Rosenbüschen geschmückten Rasen begrenzt wird, auf dem Sonnenliegen, Sonnenschirme, kleine Tische und in der Nähe eine schöne Hängematte aufgestellt sind. Es hat eine rechteckige Form, ist mit PVC ausgekleidet und misst 8 x 18 m mit einer Tiefe von 1,20 m bis 3 m zur Mitte hin. Es verfügt über Chlorreinigung, Innenbeleuchtung und eine praktische Kaltwasserdusche. Der Pool ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Haustiere: Ja, maximal eins. € 50,00 pro Tier und Woche vor Ort zu zahlen. Die Aufnahme von Tieren in die Einrichtung bedarf der vorherigen Zustimmung des Eigentümers unter Mitteilung der Tieranzahl, -größe und -rasse.
Extra Auf Anfrage: Extra Reinigung (€ 22,00/Stunde pro Reiniger) Extra Bettwäsche (€ 15,00 pro Person) Heizung (nach Verbrauch tagesaktuelle Preise) Brennholz (€ 20,00/100 Kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.
