Le Colombelline 12, Emma Villas

Im Preis inbegriffen sind: - Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für die Küche, Heizung - wöchentliche Bettwäsche, Erst- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft und haben im Falle eines Unfalls EuropAssistance-Abdeckung Schäden, die während Ihres Aufenthalts an der Immobilie verursacht wurden (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und vorbehaltlich der angegebenen Einschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Abdeckung von Vertragsstrafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Neben objektiv nachweisbaren und zum Zeitpunkt der Buchung nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen können Sie stornieren und erhalten eine Rückerstattung bei folgenden Gründen: Covid-19-Infektionen , Epidemien und Pandemien, die Sie, einen Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort traf. - Stornierungsgarantie für Aufenthalte aufgrund von Lockdown = Für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt aufgrund von Lockdowns stornieren müssen, die von den Regierungen in den 30 Tagen vor dem Check-in aufgrund der Entwicklung der Covid-19-Pandemie verhängt wurden: nationale Lockdowns in Italien; örtliche italienische Sperrung, die das Gebiet betrifft, in dem sich die gebuchte Villa befindet („rotes“ Gebiet oder aufgrund behördlicher Beschränkungen der Freizügigkeit nicht erreichbar); nationale Sperrung in Ihrem Wohnsitzland; Lokaler Lockdown Italien in der Gemeinde oder im Wohngebiet. Im Preis nicht enthalten: obligatorische zusätzliche Reinigung in Anwesenheit von Tieren 50,00 € pro Woche und Tier Kurtaxe, sofern zutreffend Le Colombelline befindet sich in einer privilegierten Lage mit einer außergewöhnlichen Weinberglandschaft als Rahmen: auf der einen Seite Montepulciano, auf der anderen andere Montefollonico und Pienza mit dem eindrucksvollen Val di Chiana dahinter und dem Apennin am Horizont. Es wurde Ende des 18. Jahrhunderts als landwirtschaftliches Landhaus für den Anbau von Getreide, Olivenbäumen und Weiden erbaut. Die jüngste Sanierungsmaßnahme, das Ergebnis einer sorgfältigen und geschickten Renovierung, hat ihm Charme und Besonderheit unter voller Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten verliehen Tradition vereint mit zeitgenössischen architektonischen Entscheidungen, entschieden und mit Charakter, was es ideal für den Urlaub unserer Gäste mit Familie, Freunden und Paaren macht. Die Struktur erstreckt sich über drei Ebenen. Äußerlich weist sie die typischen Konnotationen des toskanischen Bauernhauses aus Stein und Ziegeln auf, die im Inneren durch die hohen Decken mit Balken aus Kastanienholz und freiliegenden Terrakottafliesen aufgegriffen werden. Kostbarer Travertin in Beigetönen ist die Wahl für alle Böden auf allen Etagen, die begehbaren Kingsize-Duschen mit Harzwannen prägen die Badezimmer. Das Erdgeschoss spielt mit Ausgängen in den Garten und offenen Innendurchgängen, die von freiliegenden Eisenarchitraven eingerahmt werden, wodurch die großen Wohnbereiche in einer funktionalen und faszinierenden Rundheit miteinander verbunden werden. Die geräumige, helle und ausgestattete Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden, mit dem Esszimmer verbunden, hat einen direkten Ausgang zum Garten und ist unter anderem mit einer Dekton-Platte, einem Induktionskochfeld, einem amerikanischen Kühlschrank und einer ausgestatteten Mittelinsel ausgestattet Elektroherd, ballongroßer Geschirrspüler. Die Zimmer mit besonders bequemen Betten bieten einen Panoramablick auf die Weinberge des Vino Nobile, die den Swimmingpool umrahmen, sowie auf die poetischen Ausblicke auf Montepulciano und Montefollonico. Drei befinden sich im Erdgeschoss, die erste und zweite Etage des Bauernhauses sind vollständig den anderen drei gewidmet und garantieren den Gästen Privatsphäre und Entspannung. Le Colombelline liegt inmitten der herrlichen Landschaft zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia, nur 4 km vom Dorf Montepulciano entfernt, einem kostbaren Schatzkästchen der Renaissance, das seltene Schönheiten enthält, die es zu einer Stadt machen, die überall bekannt ist die Welt: Kultur, Kunst, Natur, Küche und Vino Nobile, einer der beliebtesten italienischen Weine. Das Bauernhaus befindet sich in einer wirklich einzigartigen und perfekten Lage für diejenigen, die die Landschaft, Privatsphäre und gleichzeitig die Bequemlichkeit der Nähe zu einer Stadt mit allen Geschäften und Dienstleistungen lieben; ein idealer Standort für den Besuch berühmter Touristenziele wie Siena, Pienza, Cortona, San Gimignano, Montalcino, Assisi, Trasimenischer See, Orvieto und Perugia. Für Weinliebhaber gibt es viele Möglichkeiten: Wir gehören zu den besten Weinbergen der Toskana und sind auf der ganzen Welt für die hervorragenden Rotweine bekannt, die in den Hügeln des Chianti, Montepulciano (einschließlich des Familienunternehmens, Eigentümer des Bauernhauses) und Montalcino hergestellt werden . Für diejenigen, die Entspannung und Wohlbefinden suchen, sind die bekannten Thermalbäder von Chianciano Terme und Bagno Vignoni weniger als 30 Minuten entfernt. Le Colombelline liegt auf halber Strecke zwischen Florenz und Rom: Von der Autobahn A1 sind es angenehme 20 Minuten Fahrt über malerische Landstraßen entlang von Weinbergen, Olivenhainen und Zypressenpfaden. LE COLOMBELLINE WURDE VOR DER SAISON EINEM ÜBERPRÜFUNG DURCH UNSEREN TECHNISCHEN MANAGER UNTERZOGEN, UM DIE ÜBEREINSTIMMUNG DER BESCHREIBUNG, DES AUF DER WEBSITE AUFGEFÜHRTEN ZUBEHÖRS UND IHRES BETRIEBS-/WARTUNGSZUSTANDS ZU GARANTIEREN MIT HÖCHSTER REINIGUNG UND KOMFORT. Innenbereich: Le Colombelline erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine interne Holztreppe verbunden sind, mit einer Gesamtfläche von etwa 300 m2. Das Erdgeschoss und die erste Etage sind außerdem durch eine externe Terrakotta-Treppe (20 Stufen) mit Loggia verbunden. Der Eingang im Erdgeschoss führt zum Wohnzimmer mit Satelliten- und Smart-TV, das mit der Küche kommuniziert und mit dem Esszimmer verbunden ist, das über zwei Stufen erreichbar ist. Die Küche mit direktem Ausgang zum Garten ist über zwei Stufen mit dem Esszimmer verbunden, das über einen direkten Ausgang zum externen Essbereich verfügt und an das Doppelzimmer mit teilbaren Betten und eigenem Bad mit Dusche angrenzt Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir über zwei Stufen nach unten in einen langen Flur mit Blick auf ein Badezimmer, ein Doppelzimmer mit teilbaren Betten und gegenüberliegendem Badezimmer mit Dusche, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Ausgang zum Pergola mit Blick auf den Pool. Am Ende des Flurs führt eine Fenstertür direkt in den Garten. Vom Wohnzimmer aus führt die Innentreppe (14 Stufen) zum Flur mit Kochnische im ersten Stock, der durch die Tür zum Eingang von außen überblickt wird, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Doppelzimmer mit teilbare Betten und angrenzendes Badezimmer mit Dusche. Vom Flur im ersten Stock führt die Innentreppe (15 Stufen) zum Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche im zweiten Stock. (Hinweis: Der Kamin ist dekorativ.) Vollständige Bodenklimaanlage mit VCM. Park: Das Anwesen erstreckt sich über ca. 15 Hektar nicht eingezäuntes Land mit Weinbergen und Ackerland. Der Bereich rund um das Bauernhaus und das Schwimmbad (1800 m2) ist mit Rasenflächen bepflanzt, auf denen Olivenbäume, Steineichen, Zypressen, Rosmarin, Kräuter und Lorbeer wachsen. Der externe Essbereich befindet sich zwischen dem Esszimmer und dem Nebengebäude (zur privaten Nutzung des Grundstücks), beschattet von einem natürlichen Schilfrohr unter voller Berücksichtigung der landschaftlichen Gegebenheiten des Ortes; Es wird am Grill serviert und liegt nur wenige Meter von der Küche entfernt und neben dem Steinpflaster, das zum Schwimmbad führt. Ein Raum im Erdgeschoss hat einen direkten Ausgang zur Pergola mit Blick auf den Pool und einer Außenlounge, in der Sie entspannende Aperitifs vor der Kulisse der toskanischen Hügel genießen können. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein hölzernes Fußgängertor mit manueller Öffnung. Der Parkplatz mit vier nicht überdachten Stellplätzen befindet sich außerhalb des Grundstücks, wo zwei lokale unbefestigte Straßen zusammentreffen, die typisch für die Postkartenlandschaft der Hügel von Montepulciano sind. Die Waschküche befindet sich in einem Raum neben dem Parkplatz und ist von außen zugänglich. Im abfallenden Teil des Grundstücks gibt es junge Olivenbäume, die gerade gepflanzt wurden, den Weinberg und einen Hauch von Wald, der typisch für die Hügellandschaft der Toskana ist. Die zahlreichen direkten Ausgänge in den Garten ermöglichen eine komfortable Nutzung dieser exklusiven Residenz in einer der schönsten Landschaften Italiens. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Fotoarbeiten in der Regel im Frühling durchgeführt werden. Daher können die Farben und Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks beim Betreten der Villa unterschiedlich sein. Schwimmbad: Das umzäunte Schwimmbad ist 15 m vom Bauernhaus entfernt und befindet sich auf einer etwas tiefer gelegenen Terrasse im Erdgeschoss. Es ist vom Essbereich im Freien über ein Pflaster aus mattiertem Barberino-Stein und Ziegeln und über eine Reihe von Steinstufen vom Schlafzimmer mit Fenstertür aus zu erreichen. Es hat eine rechteckige Form und misst 12 x 6 m mit einer Tiefe, die von 0,90 m auf 1,40 m zunimmt. Der Zugang erfolgt über zwei profilierte Stufen, die Verkleidung besteht aus perlgrauem PVC, sie ist mit Chlor desinfiziert, die Umrandung besteht aus porösem Stein. Das von Rasen umgebene Steinsolarium beherbergt Sonnenliegen, Sonnenschirme, Tische und eine Pergola mit Außenlounge. Das Schwimmbad verfügt über eine Kaltwasserdusche, ist sowohl im Innenbereich als auch im Solarium mit Dämmerungslichtern beleuchtet, liegt im Südosten, ist immer der Sonne ausgesetzt und bietet einen entspannenden und poetischen Blick auf die umliegenden Weinberge. Das Schwimmbad steht den Gästen vom letzten Samstag i