Neu ✨: Künstlerhaus mit Chalet und Terrasse 15min. von München-City

Außergewöhnliches Design mit jeglichem Komfort.
In einem großen Künstler- und Designerhaus liegt die 100m2 große, erdgeschossige Wohnung.

„Wir vermieten unser Haus, wenn wir selbst länger im Ausland sind, deswegen ist es mit allem ausgestattet, was man braucht. Vom Teesieb bis zum Schuhlöffel. Und wir lassen in der Regel auch Lebensmittel da. Wenn Sie etwas davon brauchen können, gerne.“ Ebenso ausgestattet mit einer hochwertigen „Teufel Lautsprecheranlage“ , die für einen optimalen Musikgenuß sorgen kann, ist alles mit einem Stempel des persönlichen Wohnkomforts versehen.

Konzipiert wurde alles als -Wohnen auf einer Fläche -, wo Workflow und Chillout Zone gleichermaßen bespielt werden können. Eine 6m lange Lounge mit dem daily-bed, in dem auch Gäste (2 Personen) schlafen können und die bodenhohen Fenster lassen es loft-ähnlich wirken. 100m2 werden hier zum Wohnerlebnis, mit intelligenter Raumaufteilung, denn Schlafzimmer mit verbundenem Badezimmer, sind nochmal 2 separate Räume.

Die Küche hat alles was man braucht, ob kochen, genießen, Gäste empfangen. Das Kochfeld steht in der Mitte vom Raum, so dass man während des Kochens gut am Geschehen im Raum teilhaben kann. Eine gußeiserne Spüle mit XXL Format macht echten Köchen richtig Spaß. Ebenso wie vielleicht der große Retro Kühlschrank. Wird gerade nicht gekocht, sorgen Barhocker um den Herd herum, für die richtige Gesprächsatmosphäre. Das Geschirr ist außergewöhnlich sortiert mit handbemaltem, spanisch gebranntem Porzellan, großen silbernen Bowls, Teller von Versage etc. ; Sie können damit elegant zum Essen einladen.

Das Schlafzimmer mit Boxspringbett, medizinischem Topper und eigenem Eingang zum WC / Badezimmer eignet sich auch wunderbar, um am Hochtisch zu arbeiten oder sich zu separieren. Der Kleiderschrank ist begehbar.

Das Badezimmer ist mit versenkter Badewanne und großzügigen Ablageflächen durch eine Fußbodenheizung immer angenehm temperiert.

Die Wohnung hat einen übergroßen Eingangsbereich, und etwas Besonderes, was das gesamte Design abrundet, ist das, auf der Terrasse stehende Chalet. Mit Felldecken ausgestattet bietet es zu allen Jahreszeiten die Möglichkeit " draußen zu sein". Das Chalet-feeling ist unübertroffen, ob man abends noch gemütlich auf ein Glas Wein zusammen sitzt, oder es zu Weihnachten die ultimative Location für Glühwein und heiße Maroni wird, es ist auch für uns, obwohl wir hier wohnen, immer ein Stück Urlaubsgefühl. (Weihnachtsbäume sind vorhanden, für eine spezielle Deko, oder Weihnachtsbeleuchtung bitte anfragen).

Gleich daneben, und im Schutz der großen Kastanie, eine Frühstücks Terrasse, mit Gartenstühlen und Gartentisch um bei den richtigen Temperaturen, Sonntags vielleicht einmal ausgiebig zu brunchen.

Alles wurde nach Kriterien des gemütlichen und anspruchsvollen Wohnens ausgesucht. Praktisch, gemütlich und doch außergewöhnlich. Ein Keller mit Waschküche ( Waschmaschine, Trockner, Gefriertruhe etc. ) kann gerne benutzt werden. Wein, Sekt und Champagner können auch gerne verwendet werden, eine Liste mit den Preisen liegt im Getränkeregal.

Die Wohnung hat einen eigenen, hausähnlichen Eingangsbereich und einen großen Empfangsbereich.

In dem Haus befinden sich noch 2 Ferienwohnungen, alle mit eigenem Zugang (zum Teil mit eigenem Garten ) und eigener Haustüre. Man wird sich nicht begegnen, außer man möchte es.

Die Nähe zu München, 3 min fußläufig zur S-Bahn, die im 20 min Takt in die Innenstadt oder an die Seen fährt, ist fantastisch. In 15 min steigt man im Zentrum in München aus. (und ZUM OKTOBERFEST SIND ES NUR 4 Stationen, dann direkt am Eingang Oktoberfest aussteigen.

Gegenüber geht's gleich in den Wald, um zu Joggen, Radeln oder einfach nur in der Natur zu sein. Das Haus hat mit den größen Baumbestand im Ort und ist sicher eine der berühmten " grünen Lunge" Münchens.

Geschäfte, wie Bäckerei, Cafe, Metzgerei, Apotheke und Lebensmittel sind zu Fuß in 3 min erreichbar. Der größere Ort mit Einkaufsstraße, Restaurants etc. ist ca 10 min mit dem Fahrrad. Fahrräder können wir auf Wunsch gerne besorgen. Das große Tesslerwerk München mit Ladestation ist in 5 min mit dem Auto erreichbar.

Das Objekt eignet sich besonders für 2 Personen, gerne auch mit Hund, die vielleicht auch arbeiten, aber gerne Freunde einladen um in gechillter und angenehmer Atmosphäre das Leben in München zu genießen. Wir lieben besonders entspannte Gäste, die unser Design und die großzügige Ausstattung des Hauses zu schätzen wissen. Für längere Aufenthalte können wir auch gerne eine Wohnungsgeberbescheinigung ausstellen.