Dimora San Jacopo 20+1, Emma Villas

Der Preis beinhaltet: -Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für die Küche -wöchentliche Wäsche, Anfangs- und Endreinigung -Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht auf den Restbetrag oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung im Falle eines Unfallschadens der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen zum Zeitpunkt der Buchung können Sie stornieren und erstattet werden aus Gründen im Zusammenhang mit: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihren Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Reiserücktrittsversicherung wegen Sperrung = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt in den 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum aufgrund von Maßnahmen zur Eindämmung der Covid-19-Epidemie stornieren müssen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden auferlegt. Der Preis beinhaltet nicht: - Obligatorische zusätzliche Reinigung im Falle von Tieren (€ 30,00/Woche/Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) Stehend auf den Ruinen eines alten Bauernhauses aus dem 18. Jahrhundert auf dem Hügel von San Jacopo, in der Dieses charmante Haus im Herzen des Valdera ist das Ergebnis sorgfältiger Restaurierungsarbeiten, eingebettet in das gepflegte Grün eines wunderschönen Gartens, geschützt von einer Garnison von Olivenbäumen und mit einem spektakulären Blick auf die umliegenden Hügel. Die originale Terrakotta und die sichtbaren Kastanienholzbalken im Kontrast zu den Pastelltönen der Zimmer und dem hellen Holz der zahlreichen Türen und Fenster, die sich zum Park hin öffnen, die wunderschönen handgemalten Blumendekorationen und die nüchternen und raffinierten Möbel definieren der ästhetische Stil des Dimora San Jacopo, dem es an modernen Annehmlichkeiten für Ihren Aufenthalt in höchstem Komfort nicht mangelt. Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage und WLAN-Verbindung, die sich bis zum Garten und zum wunderschönen Infinity-Pool erstreckt, der sich in einer herrlichen, abgeschiedenen Panoramalage befindet. Dank der Aufteilung, einem zentralen Körper mit den Gemeinschaftsräumen und drei weiteren Appartements (mit separater Wohnküche), bietet das Haus Platz für bis zu 21 Gäste, die ihren Urlaub gemeinsam, aber gleichzeitig verbringen möchten Zeit haben durch die Erweiterung des Gartens und die Vielfalt an eingerichteten Wohnbereichen sowohl drinnen als auch draußen ihren eigenen privaten Raum. Auch die geografische Lage des Hauses wird sich als unschätzbar erweisen, um zahlreiche Kulturrouten auf höchstem Niveau zu unternehmen: die wichtigsten Städte der Toskana, wie Volterra, San Gimignano, Pisa, Florenz, Lucca und Siena, die Etruskerküste, die Küste von Livorno mit seine schönen Strände und das klare Meer und die berühmten Badeorte der Versilia. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich das TEATRO DEL SILENZIO, ein natürliches Amphitheater, eingebettet in die wunderschöne Umgebung der Hügel von Lajatico, wo jedes Jahr unter der Leitung des Tenors Andrea Bocelli das berühmte Musikereignis stattfindet. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die renommierten Spa-Resorts Casciana Terme und Uliveto, wo Sie ein einzigartiges und verjüngendes Wellness- und Schönheitsprogramm erleben können. Weitere Stärken des Anwesens sind die Nähe zu den wichtigsten Flughäfen der Region (Pisa und Florenz), zu Städten wie Forcoli (1,5 km entfernt) und Palaia für die täglichen Einkäufe und zu einer großartigen Pizzeria in nur 400 m Entfernung. Innenbereich: Dimora San Jacopo hat zwei Stockwerke mit einer Gesamtfläche von ca. 401 m² und besteht aus dem Hauptgebäude und drei angrenzenden Apartments, die nicht intern verbunden sind, aber einen separaten Eingang haben und alle mit Wohnzimmer/Kochnische ausgestattet sind. Der Haupteingang führt in den großzügigen Gemeinschaftsbereich, einen großen offenen Raum mit Sitzecke, Essbereich und voll ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangen Sie zu einem Servicebereich mit Waschküche und Gästebad und einem Flur, auf den sich ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Zweibettzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche öffnen. Eine Treppe neben dem Badezimmer führt in die obere Etage, die aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten besteht, die sich ein Badezimmer mit Dusche teilen. EINHEIT 1. Es befindet sich im Erdgeschoss mit Eingang auf einer Seite des Hauses und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und einem Zweibettzimmer mit Etagenbett und einem dritten Ausziehbett, das von einem Badezimmer bedient wird mit Dusche. EINHEITEN 2 und 3. Hinter dem Haupteingang führen zwei Treppen zu den anderen beiden Wohnungen im ersten Stock. Beide bestehen aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Badezimmer mit Dusche. Park: Etwa 800 qm große Parklandschaft umrahmen das Haus, geschützt durch den weitläufigen Olivenhain des Grundstücks (ca. 2 ha eingezäunt), komplett mit Gras bepflanzt und perfekt begehbar. In dem wunderschönen gepflegten Garten mit mediterranen Kräutern, Lorbeer- und Erdbeerbäumen, Lavendel, Rosmarin und Rosenbüschen säumen sich die internen Wege, abwechselnd mit einer jungen Zypressensammlung und zahlreichen Eichen, Truthahn- und Magnolienbäumen, die die Einfahrt säumen und Den Poolbereich umrahmen, finden sich viele gemütliche Bereiche zum Entspannen im Freien: eine Pergola mit Sofas und zwei Essbereiche, die sich in der Nähe der französischen Fenster des Hauses befinden. Es gibt auch einen großen überdachten Parkplatz, der sich direkt hinter dem Eingangstor befindet. Im Hain des Anwesens, erreichbar über eine Treppe in der Nähe des Parkplatzes, befindet sich das Bogenschießen und ein Pavillon mit Tischtennis, Tischfußball, Schaukel und Rutsche für Kinder Die Farben des Grases im Garten können zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa anders sein. Swimmingpool: In einem Bereich des Gartens mit Blick auf die offene malerische Landschaft liegt der schöne, neu gebaute Infinity-Pool, etwa 20 m vom Haus entfernt und über einen leicht abfallenden, gepflasterten Weg erreichbar. Mit 5 spektakulären römischen Stufen misst der Pool 6 x 14 m mit einer Tiefe von 1,30 bis 2,70 m. Die Umrandung ist in Terrakotta und das Innere ist mit beigen Fliesen ausgekleidet. Es ist von einem großen, mit Terrakottafliesen ausgelegten Sonnenbereich umgeben, der mit bequemen Sonnenliegen ausgestattet ist. Es gibt eine Kalt-/Warmwasserdusche und einen Holzpavillon mit Tisch und Stühlen. Der Pool verfügt über eine Salzreinigung und kann dank Innen- und Außenbeleuchtung auch nachts genutzt werden. Es ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Haustiere: Ja. € 30,00 pro Tier und Woche vor Ort zu zahlen

Extra Auf Anfrage: - zusätzliche Reinigung (€ 22,00/Stunde pro Reinigungskraft) - zusätzliche Bettwäsche (€ 15,00 pro Person) - Nutzung des Whirlpools (€ 300, 00 pro Tag) - Brennholz (€ 20,00/100 Kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.