PROMO!- 25% Sehr schöne zeitgenössische Villa mit Pool & Spa

Schöne freistehende freistehende Villa, Pool & Spa, nicht zu übersehen und im Erdgeschoss, in der Stadt Perols 34470.
(Languedoc Roussillon)

Standort:
- 500 m vom Dorfzentrum entfernt
Alle Annehmlichkeiten, Markt am Samstagmorgen
-3 km vom Dorf Lattes entfernt, außergewöhnlicher Markt am Sonntagmorgen
- 3 km von den Stränden von Carnon und Palavas entfernt (sichere Radwege)
-11 km von La Grande Motte (gesicherte Radwege)
-1 km vom Einkaufszentrum Auchan entfernt
-5 km von Montpellier entfernt (Straßenbahn Linie 3, Haltestelle im 500 m entfernten Depotzentrum, Bahnhof, Geschäfte Odysseum (Pläne) oder Entfernung Richtung Strände)
-5 Meter vom Radweg mit Stränden und Häfen (Carnon, Palavas und La Grande Motte)
-40 Minuten mit dem Auto von den Flüssen, Höhlen des Hérault und der Schraube (siehe Fotos)
-Proche Flughafen Shuttle Stadt Montpellier kostenlos
-5 Minuten mit dem Fahrrad vom "See der Träume", Ferienzentrum am Rande von Pérols, am Rande von Teichen, am Meer gesehen (sehr gut)
- Radtour über sichere und schattige Radwege zu den Teichen des Naturhauses (zwischen Lattes und Pérols), zu sesshaften Störchen, Flamingos ... und zurück zu den Stränden von Palavas, den Wellen und der Kathedrale von Villeneuve les Maguelones. ..
Königswasserpark (14 km)
-die Camargue (in Richtung Arles)
- Kostenloser Montpellier Lunaret Zoo
-Lac Salagou (1 Stunde)
-Canoë Kajak (Schluchten des Hérault)
- Paddel aufstehen, Kitesurfen, Windsurfen bei Ponant in LaGrandeMotte,
Sendungen in Palavas Katamaran
Messegelände Carnon und Palavas
Klettersteig, Asthaken (LGM)
-besucht Höhlen (Frische)
- LGM Casino und Palavas




Beschreibung der Villa:
Wunderschöne Poolvilla & Spa
zeitgenössisch
Einzelne Villa
Nein Doppelhaushälfte
Relativ zu beruhigen
Sehr gut gelegen
Im Erdgeschoss
OHNE GEGENÜBER
Flachdach (italienisches Dach)
Garten zur Schau getragen und blumig Ohne gegenüber 341m2
Wohnfläche ~ 100m2
5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Wohnzimmer,
Sicherer und beheizter Pool
Ruhepol, entspannend
500 m Straßenbahnhaltestelle
5m Radwege


Zwei zimmer 2x11m2 mit 2 betten, ausgestattet mit einem doppelbett von 160x200cm (betten und sommieres neu)
hell
mit schrank
mit klimaanlage
Bodenfliese
Unabhängiger direkter Zugang zum Garten


Bad und WC grenzen an die Zimmer
Separates WC, separates Waschbecken
Unabhängiges Badezimmer mit großer Duschkabine 2 Personen 160x90cm
Und Waschtisch und Spiegel
Bodenfliese


Großes Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern mit Blick auf den Garten und den Pool & Spa
Großer Flachbildschirm 55 "
Kostenlose Box WiFi
Klimaanlage
Großes Panoramasofa 5 Plätze und modular
Bodenfliese
Großer Tisch 8 Personen in exotischem Holz



Voll ausgestattete Küche mit allem Komfort, 16m2 von 2015
Waschmaschine
Geschirrspüler 18 Gedecke
Wäschetrockner
Backofen drehen
Mikrowellen
Senseo
Dunstabzugshaube
Gasherd mit 4 Brennern
Amerikanische Doppeltüren der großen Kühlraumgefriermaschine
Tisch, 4 Stühle
Zugang und Blick Garten Pool
Fester roter Teakholzboden


Unabhängige Elternsuite, kleiner "hölzerner Kokon" 16m2
Komplett von außen gesehen (Aufsicht der Kinder für die Benutzung des Schwimmbades)

bestehend aus:
Ein großes Doppelbett 160x200cm
Marke SAMPUR (3/2019)
Bulltex Bettgestell

Eckbadewanne 160x85cm Doppelwaschbecken
Panoramaspiegel
Dicker Teppich auf dem Boden
Eckverglastes Bett, gesehen auf Rasen und Pool & Spa

Komplett eingezäuntes Grundstück (tiersicher)
Viele Außenbeleuchtung für Partys
Arbor (auf Rasen) 4x3m mit 6 Nebelgeräten Lufterfrischer ausgestattet.
Voll bewaldeter Boden, Bambus, Glyzinien, blaue Ipomea, Papageienschnäbel, Yuka, Jeunet, schöne Nacht, Rohdodendren, Bignones, Passionsblume, Rosensträucher, schöne Mutterkrallen, Minze, Jasmin, weiße Aromen, Lorbeer, Kaktus, Iris, Holly , Glockenblumen, Altea, Mandel, Mirabellen, Bougainvillea, Beaucarnéa, Philodindron, Ficus, Elefantenohren, Alocasia, Miniatur-Frangipani, Orchideen, japanische Begognia, Dipladenia, ...


Beheiztes und sicheres Schwimmbad
In Beton Banché und gefliest
Inground Typ
Neue Filterung
Sonnenkollektoren 7m2 (Heizung bei Bedarf)
Flache Unterstände (-Sicherheit: Schließ, Kinder und Tiere
                      -Heizung)
Außenmaße insgesamt 6x2,5m und Tiefe 115 cm ideal für Kinderspiele und Baden, Erfrischung

 Spa Große Außenbadewanne mit Edelstahlkaskade
"Bali Granitblock in Indonesien" massiv geschliffen (siehe Fotos)
 
Für 2 Personen liegend
oder 2 Erwachsene + 2 Kinder sitzen
Funktioniert mit Poolfiltration (Desinfektion und Heizung)

Sommerdusche ideal für die Rückkehr zum Strand (Sandentfernung vor dem Betreten des Hauses)

5-Sitzer Gartenmöbel

Außentisch (siehe Fotos)

Outdoor-Hängematte für 2 Personen (140 kg)

Arbor 4x3m auf Rasen mit Tisch 8 Personen in Teak im Freien

Kleine Außenküche; Kochstelle Barbecue und Plancha Gasplatte mit Spüle.

Sehr ruhige Nachbarschaft
Achten Sie darauf, diese relative Ruhe zu bewahren