Luxuriöse Villa mit Garten und atemberaubendem Blick – 6000qm Garten in Hanglage

Willkommen in der Villa Santu Migalli - Ihrem Ferienzuhause!

Das Haus:

Die Villa Santu Migalli besticht durch Komfort, Ruhe und einmaligen Ausblick von der Panorama-Terrasse.
Es handelt sich um eine großzügig, luxuriös eingerichtete Wohnung im OG einer Villa auf dem Monte Orvile mit atemberaubenden Blicken auf Meer, Landschaft und das pittoreske Felsendorf Posada. Die lichtdurchflutete Wohnung ist modern und besonders geschmackvoll eingerichtet und rundum von einer Terrasse umgeben. Sie nutzen ein riesiges Grundstück, teils Garten teils wilde mediterrane Landschaft. Die Strände von La Caletta (ca. 6 km) oder Is Craios in (ca. 1 km) Entfernung, von Matta Peru (Capanizza) umgeben das Anwesen.
Die Eigentümer wohnen zeitweise im EG.

Der Garten mit seinen rund 6000 qm und seiner Vielzahl an Bäumen und Pflanzen steht Ihnen zur Verfügung. Hier finden Sie Obst- und Olivenbäume, Rosmarin, Mirto und eine Vielzahl von mediterranen Pflanzen. Selbstverständlich wird der Garten wird auch im Sommer gepflegt und bewässert.

Eine Besonderheit ist der rustikale Grill im Garten, der in den Felsen eingelassen wurde.

Die Hanglage mit Südausrichtung lässt keine Sonnenwünsche offen und bleibt dennoch durch den Wind immer angenehm belüftet.

In Posada (nur wenige Minuten entfernt) finden Sie alle Infrastruktureinrichtungen und natürlich Restaurants, Supermärkte, Bancomat etc. in wenigen Minuten Entfernung.

Die Ferienwohnung bietet auf einer Etage ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit zwei Ausgängen zur Terrasse und herrlichem Ausblick. Durch die großen Flügeltüren genießen Sie den Ausblick in die Natur und auf das Meer. Für die kältere Jahreszeit befindet sich im Wohnzimmer ein gemütlicher offener Kamin.
Die große Wohnküche ist mit einem Esstisch für vier Personen und allem Komfort ausgestattet (Spülmaschine, Backofen etc.). Dazu finden Sie auch hier eine doppelflügelige Tür zur Rundterrasse.

Das Schlafzimmer 1 ist mit einem Doppelbett (1,60 x 2,00), Kleiderschrank, Spiegeln und Zugang zur Terrasse ausgestattet.
Im Schlafzimmer 2 befinden sich zwei Einzelbetten, Kleiderschrank sowie ein weiterer Zugang zur Terrasse.

Damit haben beide Schlafzimmer herrlichen Blick in die Landschaft und eigenen Terrassenzugang.

Das großzügige Badezimmer ist mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet ausgestattet.


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Ausstattung:
• Schlafzimmer 1: Doppelbett (1,80 x 2,00), Kleiderschrank, Nachtschrank, Terrassenzugang
• Schlafzimmer 2: zwei Einzelbetten (90 x 2,00), Schrank, Schreibtisch, Terrassenzugang

• Wohnzimmer: Sofa und Sitzecke, Anrichte, offener Kamin und zwei Terrassenzugänge
• Küche: Esstisch (4 Personen) und moderne Einbauküche (Kühlschrank, Spülmaschine, Gasherd, Backofen, Kochutensilien, etc.)
• Badezimmer: Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet
• Waschmaschine


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Lage des Hauses
Die Villa liegt malerisch mit Blick auf das historische Bergdorf Posada in der Provinz Nuoro. Dabei haben Sie absolute Ruhe und die Natur direkt vor dem Haus! Genießen Sie den herrlichen Blick über die Bucht von Posada bis hin zum fast 14 km entfernten Capo Comino.
Diesen Blick haben Sie nicht nur aus dem Garten, sondern ebenso aus Wohnzimmer und Küche!

Posada zählt zu den schönsten historischen Orten Sardiniens. Die Provinz Nuoro gilt als Geheimtipp Sardiniens, da die smaragdähnliche Wasserfarbe des Meeres und die feinen Sandstrände an die nahegelegene Costa Smeralda erinnert, gleichzeitig aber bei weitem nicht so überlaufen ist wie Olbia-Tempio, Sassari oder auch Süd-Sardinien um Cagliari. In Posada wird der 5 km lange Sandstrand auch in der Hauptsaison selten von mehr als 300 Menschen besucht.
Die Altstadt von Posada zieht sich über Treppen und kleine kopfsteingepflasterte Wege einen etwa 150 Meter hohen Berg hinauf. Sie wird überragt von der Ruine der alten genueser Festung 'Castello della Fava' aus dem XII Jahrhundert, die zur Besichtigungen einlädt. Ein steiler Felsen erhebt sich etwa 1 Kilometer vom Meer entfernt aus der fruchtbaren Schwemmlandebene. Einige Bauern unterhalten hier kleine Stände und bieten frisches Obst und Gemüse zum Verkauf an. Von der Burg aus zeigt sich in einem wunderschönen Panorama das Meer in seiner unendlichen Weite, mit unvergleichlichen Sonnenaufgängen, und - je nach Wetter und Jahreszeit - manchmal auch sturmtosender Brandung.

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Endreinigung und Kaution. Bitte beachten Sie:

- zu dem Mietpreis müssen wir vor Ort 100 Euro für die Endreinigung (inkl. Wäsche und Handtücher) verlangen. Diese Gebühr ist bei Anreise in bar zu zahlen.

- alle sonstigen Kosten, Steuern und Gebühren sind natürlich im Preis enthalten.

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In der Umgebung
In direkter Reichweite (Posada):
• Kinderspielplatz
• Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
• Bank und Geldautomat
• verschiedene Bars und Restaurants
• Arzt und Apotheke
In ca. 40min mit Auto oder Bus erreichbar:
• Autovermietung
• Einkaufszentrum
• Krankenhaus



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Aktivitäten
Direkt im Umfeld bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Urlaub:
• Strand- und Badeurlaub
• Fahrrad-Wanderwege
• Rennrad
• Mountainbike
• Motorrad
• Wandern im Naturschutzgebiet
• Joggen



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Die Villa Santu Migalli ist auch der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge und weitere Unternehmungen (alle in unter 1 Std. mit Auto oder Bus erreichbar):
• Kitesurfen, Windsurfen, Schnorcheln
• Tauchen in Copa Coda Cavallo
• Naturpark Isola Tavola bei Copa Coda Cavollo mit wunderbaren Badebuchten
• Klettern und Traumstand in Cala Goloritze
• Traumstrand in Cala di Luna
• die Costa Smeralda und ihr mondänes Zentrum Porto Cervo
• Tagesausflüge nach Nuoro (Provinzhauptstadt), Olbia, Orosei, Castelsardo, Bosa, Algherro oder Sassari
• Motorbootverleih (auch ohne Führerschein bis 40PS) in Copa Coda Cavallo (San Teodoro) und Cala Ganone (Dorgali)
• Reiten am Ortsrand und San Teodoro
• Verleih von Motorrollern und Motorrädern z.B. in Olbia oder San Teodoro
• Golf: Puntaldia (9-Loch) oder Pevero (18-Loch)

In der Nebensaison kann es ggf. Einschränken bei den Angeboten geben.