Villa Athene-moderne Natursteinvilla mit Meerblick, strandnah

Unsere Villa Athene wurde aus Naturstein erbaut und ist modern und bequem eingerichtet. Sie ist mit allem Luxus ausgestattet.
Die sehr großzügige Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern und ist für 8 Personen + Kleinkind geeignet.
Sie ist von Olivenhainen umgeben und bietet einen traumhaften Blick auf das Meer, die Berge und in die grüne Landschaft.

Die Villa hat eine Größe von ca. 320 qm und steht auf einem über 4.000 qm großen Grundstück. Das Warm-Wasser wird mit Solarelementen aufgeheizt und sie ist mit einer Photovoltike-Anlage zur Stromgewinnung ausgestattet.
Um den Pool etwas aufzuheizen, kann man den Pool mit einer Solarfolie abdecken, oder sich die Poolheizung dazu buchen.

Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, der in das Wohnzimmer übergeht. Außerdem gibt es hier noch ein Schlafzimmer mit 2 Boxspringbetten (90 cm x 2 m), (sie können auch zu einem Doppelbett verbunden werden) sowie ein Bad mit Dusche und einen Serviceraum mit Waschmaschine.

Vom Wohnzimmer gelangt man über drei Stufen in den großen Essbereich mit anschließender offener Küche. Von hier gehen Sie auf die ca. 30 qm große Terrasse, auf der sie gemütlich Frühstücken können.
Vom Wohnzimmer geht es auf die großzügigen Terrassen.

Im Obergeschoß befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten und mit je einem en-Suite Bad.
Das größte Schlafzimmer, mit ca. 30 qm, verfügt über ein offenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie separatem WC mit Bidet. Das Doppelbett ist 2x2 m groß. Von hier haben Sie Zugang auf die über 30 qm große, beschattete Dachterrasse, die nur zu diesem Schlafzimmer gehört. Hier befindet sich eine große Freiluftdusche mit Warm- und Kaltwasser. So können sie auch beim Duschen den Blick auf das Mittelmeer genießen. Auf den beiden Liegen können Sie relaxen.

Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls ein Doppelbett mit 1,80 x 2 m und ein Bad mit Dusche. Dieses Schlafzimmer hat einen Balkon.

Das dritte Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Doppelbett 1,80 x 2 m und hat ein Bad mit Dusche. Es gibt einen Balkon und eine Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick auf die Landschaft und das Meer.
Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmern haben natürlich Sateliten-TV und DVD.
Vor dem Wohnzimmer ist eine große beschattete Terrasse, die mit gemütlichen Möbeln ausgestattet ist. Der festüberdachte Aussenbereich vefügt über einen großen Essbereich.

Außerdem steht Ihnen der große gemauerte Grill mit Spüle und ein Gasgrill zur Verfügung. Hier ist auch der Whirlpool untergebracht.

Über ein paar Stufen kommen Sie auf die großzügige Pooletrrasse. Der Pool ist ca. 11 x 4,50 m und kann in der kühleren Jahreszeit beheizt werden. Die Poolheizung ist nicht im Preis enthalten. Preis auf Anfrage. Im Poolbereich gibt es auch ein Pooldeck mit gemauertem großen Sofa sowie eine große Freiluftdusche mit Kalt- und Warmwasser.

Hier können sie die Seele baumeln lassen! Die Villa ist mit 8 bequemen Liegen, Doppelliege und Hängematte ausgestattet. Für Schatten sorgen große Sonnenschirme und die beschatteten Terrassen.

Eine Tischtennisplatte bietet Spielespaß für groß und klein.
Für unsere kleinen Gäste gibt es wieder einen Spielplatz mit Sandkasten und Schaukel.

Die Villa vereint traumhaften Blick, Ruhe und zentrale Lage. Sie liegt am Dorfrand und dadurch kann man auch zu Fuß in´s Dorf laufen. Es sind gerade mal 400 m in die traditionelle, und auf Kreta sehr bekannte Taverne „ the polio Haus“ in der Sie traditionelle Kretische Küche unter schattenspendenden Maulbeerenbäumen genießen können.
Weitere Tavernen gibt es in den umliegenden Dörfern und in Skaletta, das gerade mal 2 km entfernt ist. Hier kann man auch direkt am Meer essen gehen. Rethymnon, mit seinen kleinen Gässchen, Kaffees, Restaurants und Bars ist nur ca. 15 Minuten entfernt.
Den nächsten Strand erreichen Sie nach ca. 2 km.
Die Villa Athene ist auch bestens für den Aufenthalt in der kälteren Jahreszeit geeignet.
Sie verfügt über Bodenheizung über Wärmepumpe im ganzen Haus.

**07.11. - 30.04. sind die Preise ohne Strom! Strom wird nach Verbrauch extra berechnet. Preis auf Anfrage.
Der Pool ist von Dezember bis Ende März nicht in Betrieb.

In den Winterpreisen, vom 7.11. bis Ende April ist die Endreinigung im Preis entahlten. In dieser Zeit sind keine Zwischenreinigungen enthalten, können aber gerne arrangiert werden und werden dann zusätzlich berechnet.

Die Aufenthaltsdauer vom 01.12. bis 31.03. beträgt mindestens 28 Nächte.
Ab 01.05. - 06.11. sind alle Nebenkosten im Mietpreis enthalten.

Check-In Zeit ist 14:00 Uhr, Check-out Zeit ist 10:00 Uhr. Early-Check-In und Late-Check-out kann bei Verfügbarkeit dazu gebucht werden.

Ab 2024 gibt es eine Neuerung für den Tourismus:
Seit 1.1.2024 wurde eine Öko-Steuer für alle Gäste eingeführt. Diese wird nach Kategorie und Saison gestaffelt.
Die Gebühr vom 1. März - 31. Oktober beträgt 10,- €/ Nacht pro Villa. Für die Monate November bis 28 Februar beträgt die Gebühr 4,00 Euro/Nacht.
Der Betrag ist 4 Wochen vor Anreise direkt auf das Konto des Vermieters zu überweisen, der sie an das griechische Finanzamt abführt.

Die offizielle Vermietungsgenehmigung der Griechischen Behörden EOT: 1041K91003019201