Der Preis beinhaltet: - Nebenkosten: Strom, Wasser, Gas für die Küche - wöchentliche Wäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution nicht auf Rechnung oder bei der Ankunft und Sie haben EuropAssistance-Deckung im Falle eines Unfallschadens Eigentum während Ihres Aufenthalts (bis zu einer Obergrenze von 1.500,00 € und vorbehaltlich der angegebenen Beschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Deckung von Vertragsstrafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Zusätzlich zu objektiv dokumentierbaren und zum Zeitpunkt der Buchung nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen können Sie bei folgenden Gründen stornieren und erstattet werden: Covid-19-Infektionen , Epidemien und Pandemien, die Sie, einen Reisebegleiter oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort getroffen hat. - Aufenthaltsstornierungsgarantie aufgrund von Lockdown = Für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt aufgrund von Lockdowns stornieren müssen, die in den 30 Tagen vor dem Check-in aufgrund der Entwicklung der Covid-19-Pandemie von Regierungen verhängt wurden: Nationale Sperrung Italiens; lokaler italienischer Lockdown, der das Gebiet betrifft, in dem sich die gebuchte Villa befindet ("roter" Bereich oder aufgrund behördlicher Beschränkungen der Freizügigkeit nicht erreichbar); nationale Abriegelung in Ihrem Wohnsitzland; lokale Sperrung Italien in der Gemeinde oder im Wohngebiet. Der Preis beinhaltet nicht: - Obligatorische zusätzliche Reinigung in Anwesenheit von Tieren (€ 30,00 pro Woche pro Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) Dieses alte Bauernhaus, eingebettet in die sanften toskanischen Hügel, steht im geschützten Naturpark derselben Namen, von dem aus Sie ein erhabenes Panorama auf einzigartige mittelalterliche Dörfer wie San Miniato oder Montopoli val d'Arno genießen können. Bei der Ankunft findet der Gast ein altes Bauernhaus vor, das fein restauriert wurde und uns noch die Zeichen der verschiedenen Epochen und die daraus resultierenden Veränderungen im Laufe der Jahrhunderte erahnen lässt. Malerisch ist der noch intakte Wachturm aus dem Jahr 1000, der wie ein Wächter über die Privatsphäre dieses Anwesens wacht. Das von einem sehr grünen Rasen umgebene Bauernhaus bietet einzigartige Aussichten und Entspannungsecken, in denen Sie die Düfte der Blumen- und Aromapflanzen genießen können, die Ihnen für lange Zeit unauslöschliche Erinnerungen hinterlassen. Ein paar Schritte vom Anwesen entfernt, umgeben von viel Grün wie einer Belvedere-Terrasse, finden Sie den Swimmingpool mit den für die lokalen Tufffelsen typischen sanften Farben, wo Sie einzigartige Momente in völliger Entspannung verbringen oder einen Cocktail am Pool schlürfen oder liegen können auf den von der toskanischen Sonne geküssten Sonnenliegen. Im Inneren des Anwesens finden Sie eine Fülle charakteristischer Materialien der Gegend, wie das Dach und die Dachböden aus Holzbalken und Terrakottafliesen, Steinmauern, Bögen aus Stein oder rotem Backstein und handgefertigte Terrakottaböden, die sich mit dem guten Geschmack der Besitzer, haben Zimmer mit antikem Flair und modernem Komfort geschaffen. Die Struktur, die sich über drei Ebenen erstreckt, besteht aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss und einer im ersten Stock sowie einem Nebengebäude. Alle Zimmer verfügen über klimatisierte Zimmer mit Blick auf die verschiedenen Bereiche des Parks, raffinierte Wohnbereiche, eine prächtige Küche, die die Modernität der Edelstahlwerkbank mit dem originalen Kamin aus dem 19. Jahrhundert kombiniert, ein großes Esszimmer, einen Teebereich und einen für In den Turm eingefügte Lesung, ein Essbereich im Freien, der von großen Sonnenschirmen beschattet wird, alles ergänzt durch den Panorama-Swimmingpool. Die strategische Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Touristenziele wie Florenz, Pisa, Lucca, Montecatini Terme, Siena sowie die tyrrhenische Küste mit den berühmten goldenen Stränden der Versilia mit ihrer Perle Forte dei Marmi schnell zu erreichen. Die Villa ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Radtouren oder für diejenigen, die sich im großen Garten mit einladenden Bereichen entspannen möchten, die für den Kontakt mit der Natur ausgestattet sind, und die idyllische Atmosphäre genießen möchten, die zum Entspannen einlädt. Für Wellnessliebhaber erreichen Sie in etwa 50 Minuten die Grotta Giusti mit ihren Höhlenthermen oder Casciana Terme mit ihrem Thermalaußenbecken. Für Meeresliebhaber in Viareggio können Sie in der Badeanstalt "Bagno Italia" personalisierte Rabatte nutzen. Auf Anfrage können Sie in den nahe gelegenen Reitställen Trekking zu Fuß oder zu Pferd unternehmen. GERMAGNANA WURDE VOR DER SAISON EINEM CHECK-UP UNTERZOGEN, DER DURCH UNSEREN TECHNISCHEN LEITER DURCHGEFÜHRT WURDE, UM DIE ÜBEREINSTIMMUNG DER BESCHREIBUNG, DER AUF DER WEBSITE AUFGEFÜHRTEN ZUBEHÖRTEILE UND IHRES BETRIEBS-/WARTUNGSZUSTANDS ZU GEWÄHRLEISTEN, UM DEN VERBLEIBENDEN ZU GEWÄHRLEISTEN MAXIMALE QUALITÄT, SAUBERKEIT UND KOMFORT. Innenbereich: Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen, im Erdgeschoss betritt man von der Seite des Bauernschuppens die erste Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit Schlafcouch, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Wanne. Angrenzend an die erste Wohnung befindet sich die zweite Wohnung mit Eingang auf der Parkplatzseite, mit 2 Doppelschlafzimmern mit en-suite Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Wanne. Ebenfalls im Erdgeschoss (mit Zugang von außen oder von innen aus dem ersten Stock) befindet sich die Gemeinschaftsküche, das große Esszimmer, ein Badezimmer und die Innentreppe, die in den ersten Stock führt, wo Sie einen Wohnbereich mit finden TV, Gesellschaftsspieltisch. Neben dem gemeinsamen Wohnbereich befindet sich der Turm mit einem Teebereich und einem Balkon, der über eine Treppe zugänglich ist und dem Lesen oder Yoga/Pilates gewidmet ist. Auf der ersten Etage befinden sich auch 3 Doppelzimmer, zwei mit en-suite Badezimmern und eines mit angrenzendem Badezimmer und zwei Wohnzimmer. Park: Wenn Sie durch das automatische Tor eintreten und der unbefestigten Straße folgen, erreichen Sie Germagnana, umgeben von einem 5000 Quadratmeter großen Rasengarten, der von blühenden, aromatischen Pflanzen, Rosen und für die Gegend typischen Essenzen wie Lorbeeren, Granatäpfeln, Olivenbäumen und Zypressen gesäumt ist. Innerhalb dieses Umkreises befindet sich das Panorama-Schwimmbad mit Möbeln und der Parkplatz. Auf der dem Poolbereich zugewandten Seite finden Sie den Essbereich im Freien, der von Sonnenschirmen beschattet und von einem alten Pizzaofen und einem mobilen Grill bedient wird. Germagnana bietet einen Park mit über 40 Hektar Grünflächen, die für Olivenhaine, verschiedene Kulturen und Wälder bestimmt sind, wo die Gäste entspannende Spaziergänge in absoluter Sicherheit unternehmen können. NB: Bitte beachten Sie, dass Fotoarbeiten normalerweise im Frühling durchgeführt werden, daher die Farben und die Blüten der Gärten, Rasenflächen und Parks kann beim Betreten der Villa anders sein. Swimmingpool: Der in den grünen Rasen eingebettete Swimmingpool bietet den Gästen einen einzigartigen Blick auf die für die Gegend typischen sanften Hügel. Es befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt auf einer niedrigeren Ebene und kann über einige Stufen erreicht werden. Es hat eine rechteckige Form, ist mit einer Travertinkante versehen und mit sandfarbenem PVC bedeckt. Es misst 6 x 12 Meter und hat eine Tiefe von mindestens 1 Meter bis maximal 1,40 Meter. Es wird mit Chlor gereinigt, mit Innenbeleuchtung und ohne -invasiver Außenzaun . Rund um den Pool finden Sie ein Rasensolarium mit Sonnenliegen, Sonnenschirmen und einem Tisch mit Stühlen. Das Schwimmbad ist vom dritten Samstag im Mai bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Haustiere: Ja € 30,00 pro Tier und Woche vor Ort zu zahlen
Extras Auf Anfrage: - zusätzliche Reinigung (€ 22,00/Stunde pro Person) - zusätzliche Bettwäsche (€ 15,00/Person) - Heizung (nach Verbrauch mit Preisen gültig zum Aufenthaltszeit) - Holz (€ 15,00/100 kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.
