ED Refnr. 2755571
Das freistehende Ferienhaus mit Sauna und Garten liegt sehr ruhig in Mitterbad bei St. Pankraz, umgeben von einem großzügigen Garten, den Geräuschen des nahen Waldes und des Gebirgsbaches. In diesem liebevoll eingerichteten Ferienhaus verbringen Sie sicher einen ganz besonderen Urlaub, verwöhnt von viel Komfort und Exklusivität. Entspannen Sie nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur im heimeligen Ambiente und machen es sich gemütlich. Gerne dürfen Sie auch Ihren Hund mitbringen.
Bei diesem Neubau haben sich die Eigentümer entschieden, natürlich und nachhaltig zu bauen.
Chalet und Einrichtung wurden mit viel Liebe zum Detail, zur Tradition und einem Hauch von Luxus errichtet. Das Chalet bietet ausreichend Platz für bis zu acht Personen und ist somit ein idealer Ort, um Ihren Urlaub mit der gesamten Familie oder mit Freunden zu verbringen. Das im Jahre 2015 erbaute Ferienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 170 m². Im Erdgeschoss präsentiert sich Ihnen ein lichtdurchfluteter Gemeinschaftsraum aus einem komfortablen Wohn-, einem gemütlichem Ess- und einem modernen Kochbereich. Darüber hinaus ist ein Gäste-WC und eine Garderobe vorhanden, von wo der Treppenaufgang ins Obergeschoss abzweigt. Das Obergeschoss beinhaltet einen Hausflur, von wo die drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer einzeln zugänglich sind. Im Untergeschoss finden Sie einen eigenen kleinen Wellnessbereich und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Die drei Schlafzimmer sind jeweils mit einem indirekt beleuchtetem komfortablen Doppelbett einer Breite von 200 cm möbliert und liegen am niedrigsten Punkt ca. 1,60 m unterhalb der Dachschrägen. In jedem Schlafzimmer ist sowohl ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch und ein Flachbildfernseher mit Sat.-TV vorhanden. Während das eine Badezimmer als Vollbad mit Duschkabine, Badewanne und Bidet konzipiert ist, liegt das zweite Badezimmer als Duschbad vor. Beide Bäder verfügen über ein WC. Die offene Küche mit der großzügigen Kochinsel lädt zum gemeinschaftlichen Kochen ein: Das Gaskochfeld und der hochgestellte Backofen sind ein Traum für Hobbyköche. Eine Geschirrspülmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, sowie die üblichen Kleinelektrogeräte sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Am massiven Esstisch nehmen Sie Platz auf einer Sitzbank und vier traditionell gestalteten Holzstühlen. Während des Essens genießen Sie einen weitreichenden Blick in die naturreiche Umgebung durch die bodentiefe, fast durchgehende Glasfront. Am Kaminofen vorbei, der im Winter wohlige Wärme spendet, gelangen Sie in den Wohnbereich, wo Sie auf einer Eckcouch gemeinsam nach einem Tagesausflug entspannen können. Im Untergeschoss erwarten Sie eine Sauna und Entspannungsliegen.
Auf dem 1500 m² großen, eingezäunten Grundstück mit großer Gartenfläche finden Sie viele gemütliche Plätze mit Liegen zum Ausspannen und Erholen. Kinder dürfen sich über viel Platz und Raum zum austoben freuen. Der Kräutergarten für die Urlaubsküche und der Teegarten für die Sinne kann von Ihnen gerne genutzt werden. Für gemütliche Sommerabende in geselliger Runde steht Ihnen ein Grill zur Verfügung. Die Sitzgruppe mit acht Rattan-Armlehnenstühlen und einem großen Esstisch lädt zu einer Mahlzeit im Freien ein. Ihren PKW parken Sie unter einem Carport mit vier Einstellplätzen. Außerdem sind direkt am Haus vier offene Parkplätze vorhanden.
Als Besonderheit in der Weihnachtszeit erwartet Sie ein weihnachtlich dekoriertes Haus mit eigenem Christbaum.
Dank der Lage inmitten des Wandergebietes Ultental, einem der ursprünglichsten Täler Südtirols mit seinen wunderschönen Almen und Seen, ist die Umgebung ein Paradies für Wanderer, Berg-Biker, Gipfelstürmer und im Winter für Skifahrer, Langläufer, Tourengeher und Rodler. In St. Pankraz warten nach 2 Kilometern Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten auf Ihren Besuch. Dort liegt auch das bekannte Mitterbad, wo schon Kaiserin Sissi, Otto von Bismark und Thomas Mann ihren Urlaub verbracht haben. Obwohl es nicht mehr in Betrieb ist, lohnt sich dennoch ein Besuch. Innerhalb von 30 bis 40 Minuten erreichen Sie Meran (ca. 20 km) oder Bozen (42 km), wenn Sie die Lust aufs Shoppen überkommt.
0004252 vom 14.08.2015 Gemeinde St. Pankraz
Außen: Außendusche; Balkon; Carports; Eingefriedet; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 4; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;
Allgemein: 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 2; Baujahr: 2015; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 1500 qm; Schlafzimmer;
Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; DVD-Player; Kamin; Kaminofen; Radio; Satelliten-TV;
Bad/WC: Badewanne; Dampfkabine; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;
Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;
Sonstiges: Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 3; Heizung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;
Entfernungen (Luftlinie, ca.): direkt am Waldrand; Entfernung Bar / Club: 2,00 km; Entfernung Bergbahn: 7,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Skischule: 7,00 km; Entfernung Spielplatz: 1 m; Entfernung Wanderweg: 20 m; Entfernung zum Bahnhof: 9,00 km; Entfernung zum Flughafen: 20,00 km; Entfernung zum Kicker: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nächster Ort: 2,00 km; Nahe Ski: 1 m;
Keine Jugendgruppen.
Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kurtaxe: 1,45 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Nebenkosten:
- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
Zusatzinformationen:
- Grundstücksfläche: 1500 m²
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 7 km
- Entfernung Stadt (Saint Pankraz): 2 km
