ED Refnr. 1028833
Die idyllisch gelegene 5*Sterne Landhausvilla Wolsroi lädt Sie zum Wohlfühlen und Verweilen ein.Keines der Landhauszimmer gleicht dem anderen, jedes ist individuell und mit viel Liebe bis ins Detail eingerichtet. Fühlen Sie sich bei uns wie Zuhause. Ausgestattet mit großer Wohnküche, Flachbildfernsehern und traumhaft gefederten Betten bieten wir unseren Landhausvilla Gästen höchsten Komfort und stilvolles Ambiente. Bei Ihrer Anreise erwarten Sie kuschelige Bademäntel, bequeme Flip Flops sowie frische Früchte der Saison und eine Flasche Sekt.Unsere Landhausvilla bietet einen besonders idyllischen Blick auf das Landschaftsschutzgebiet Wolsroi, die angrenzenden Wiesen und die Teiche. Eine märchenhafte Kulisse mit herrlichem Blick auf den großzügigen Garten bieten die Zimmer im Obergeschoss.Die Wohn- und Schlafbereiche sind auf zwei Ebenen verteilt, die gemeinsam mit der offenen Wohn-Küche und dem Kachelofen eine großzügige Einheit bilden. Elegant, großzügig und mit einem Hauch Romantik.Größe der Villa: ca. 190qm Der Garten beträgt 3 Hektar, davon sind 1600qm vollständig eingezäunt.Hinweis zu den Schlafmöglichkeiten: Es gibt drei separate Schlafzimmer, in denen noch ein Baby-Bett oder eine Matratze (80 cm x 180 cm) zur Verfügung steht. Über dem offenen Wohnzimmer auf der Galerie/Loggia befindet sich eine 3. Schlafmöglichkeit mit Schlafcouch (160 cm x 200 cm). Beachten Sie Sie dazu das ausführliche Bildmaterial.Aufteilung: - offene Wohn- Küche mit freistehendem Herd - offenes Wohnzimmer mit Kachelofen - zwei Flure mit Treppenaufgang - zweites Wohnzimmer mit Kicker, Dart und TV mit Multimedia - zweite Küche mit großem Kühlschrank - ein Wannenbad mit Whirlpool, Dusche und WC - ein Duschbad mit WC - ein Gäste-WC - Offene Loggia mit TV und 3. Schlafmöglichkeit- Hauswirtschaftsraum mit Businesscenter-Ecke - Terrassen - Grillplatz - Pavillon - GartenhausDer romantische Landhausgarten bietet Ihnen genügend Platz für jeden Anspruch. Rund 1600qm des drei Hektar großen Geländes sind komplett eingezäunt, somit können Sie Ihren Hunden jede Menge Freilauf bieten. Auch die Kinder sind so fernab der Teiche und können sich frei bewegen.Im Garten befinden sich: - Strandkorb mit Polster und Tablett - Beleuchtung im eingezäunten Graten über Standlaternen - Klingeltürmchen mit Reet - Wasserdichte große Hundehütte mit Hundedecke - Fischerhütte bei den Teichen - Romantische Rosenbögen laden zum Verweilen ein - Obstbäume und alter BaumbestandGrillplatz: - In den Rasen eingelassener, gepflasterter Grill- und Brennplatz mit zwei Sitzbänken für insgesamt 8 Personen - Beleuchtung durch Laternen - GrillgitterGarage & Gartenhaus: - Platz für vier Fahrräder die Ihnen zur Verfügung stehen - Fahrradanhänger - Kinderspielchen und Sandkastenbedarf - Bobbycar mit Anhänger - Walkingstöcke - Torwand mit Fußball - Bälle - Badmintonschläger- Federball und Netz - Tischtennisplatte mit Schlägern - VolleyballPavillon: - Holztisch - 2 gemütliche Holzbänke für insgesamt 8 Personen - Stromanschluss - BeleuchtungKinderspielplatz: - Sandkasten mit Kindersand, zum Abdecken - Spielhaus, eingerichtet mit Tisch und Stühlen und Balkon - 2 Schaukeln, hiervon ist eine Schaukel für Kleinkinder geeignetKräutergarten: - mit Bepflanzung von Küchen-Kräutern, im Kreis bepflanzt Brunnen: - mit Reetdach gedeckt - ideal als Ablagefläche z.B. für GrillbedarfTeiche: - 4 Fischteiche - 1 großer Naturteich mit Holzsteg - 1 Löschteich hinter der Garage - 1 Fischerhütte bei den Fischteichen- Angeln nicht erlaubtErste Terrasse: - Hochwertiger Holztisch mit Metallfüßen - 4 Stühle mit Polster - 2 Relaxliegen mit Auflagen - Sonnenschirm mit SchirmständerZweite Terrasse: - Runder Holz- Tisch - Zwei StühleÄußern Sie Ihre Wünsche - es ist uns eine Herzensangelegenheit, dass Sie sich bei uns wie Zuhause fühlen.KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 2Sonstige Räume : Galerie mit Schafcouch für 2 Pers.Wohnzimmer 1Sonstige Wohnzimmerausstattung : Schlafchouch in der GalerieSchlafzimmer 1Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Kinderbett ist eine Matratrze 80x180 cmSchlafzimmer 2Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 1 Babybett 60x120 cmUmgebungSportmöglichkeiten in der Umgebung : AngelnGarten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : Spielplatz, Tischtennis, WhirlpoolGartenausstattung : Gartenhaus, Gartenmöbel vorhanden, Grill, Pavillon
Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1.00; Privatparkplatz; Terrasse;
Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 2.00; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 30000.00 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2019.00; Schlafzimmer;
Wohnen: Doppelsofa; Doppelsofa; DVD-Player; Kamin; Kaminofen; Musikanlage; Satelliten-TV; TV;
Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;
Kochen: Backofen; Elektroherd; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster;
Sonstiges: Aussicht; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 3.00; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinder-/ Babybett; Klimaanlage; Luxusobjekt; Nichtraucherobjekt; Spielekonsole; Staubsauger; Trockner; W-Lan;
Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung zum Meer: 2,00 km; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m;
Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Brennholz: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: 159,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Haustier: 10,00 EUR pro Haustier pro Tag (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Nebenkosten:
- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Brennholz: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 159 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Internet: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
Zusatzinformationen:
- Grundstücksfläche: 30000 m²
