Das Ferienhaus ist in zwei Stockwerke aufgeteilt und befindet sich in ruhiger Lage, nur 8 km von Siracusas bezaubernder Altstadt entfernt, in einem parkähnlichen Areal. Die nächste Sandbucht ist nur 100 m Luftlinie entfernt. Zu Fuß sind es 300 m.
Es hat einen eigenen Tennisplatz (mit Flutlicht und Tennisschläger), eine große Wiese und einen privaten Pool (zur Alleinnutzung).
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Waschküche mit Waschmaschine, Wohn-/Esszimmer und ein Gäste-WC. Im OG befinden sich 3 klimatisierte (Sommer/Winter) Schlafräume, 2 Bäder (1x Dusche & 1x Wanne) und eine Terrasse.