Alle Unterkünfte anzeigen
Ganzes Ferienhaus·Privater Gastgeber

Freistehendes Haus am Wasser. Komplett im Jahr 2017 renoviert. 3 B, 2BR

Fotogalerie von Freistehendes Haus am Wasser. Komplett im Jahr 2017 renoviert. 3 B, 2BR

Außenbereich
3 Schlafzimmer, Schreibtisch, Bügeleisen/Bügelbrett, kostenloses WLAN
Speisen im Freien
Außenbereich
In Strandnähe, Strandtücher
Nahe von Porto Montenegro gelegen, bietet Freistehendes Haus am Wasser. Komplett im Jahr 2017 renoviert. 3 B, 2BR Annehmlichkeiten wie eine Terrasse und einen Garten. Um auch vor Ort in Verbindung bleiben zu können, steht Gästen kostenloses WLAN in den Zimmern zur Verfügung.

Bewertungen

10 von 10.
Außergewöhnlich

Ganzes Ferienhaus

3 Schlafzimmer2 BadezimmerPlatz für 6 Gäste190 m²

Beliebte Annehmlichkeiten

  • Parkplätze verfügbar
  • Waschmaschine
  • Klimaanlage
  • Küche
  • Kamin
  • Außenbereich

Mehr zu dieser Unterkunft

Ganze Unterkunft

Du hast das ganze Ferienhaus für dich allein und teilst es nur mit deinen Mitreisenden.

Freistehendes Haus am Wasser. Komplett im Jahr 2017 renoviert. 3 B, 2BR

Die Villa Ruza ist ein traditionelles, freistehendes Steinhaus direkt am Meer in der Bucht von Tivat im Dorf Donja Lastva. Die Villa Ruza verfügt über 2 Etagen, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und bietet Platz für bis zu 6 Personen. Die Villa Ruza ist voll klimatisiert, sodass Sie die Temperatur kontrollieren können. Sie verfügt über eine schöne Terrasse mit Blick auf das Meer. Die Villa Ruza wurde 2016-2017 nach höchsten Standards komplett renoviert und steht nun Familien und Freunden zur Verfügung. In der Villa Ruza haben wir die Vorzüge traditioneller lokaler Materialien mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens kombiniert. Die Villa Ruza ist nach Westen ausgerichtet und genießt den ganzen Tag die Sonne und die schönsten Sonnenuntergänge, wenn die Sonne über der Bucht von Tivat und hinter den Bergen untergeht. Dahinter liegen die Berge, die uns von der Bucht von Kotor trennen. Villa Ruza war einst im Besitz von Naval Admiral, von dessen Enkeln wir das Haus gekauft haben.

Die Villa Ruza befindet sich zwischen der Kirche St. Roko und dem Café Giardino in Donja Lastva. Die Villa Ruza ist etwa 200 Jahre alt und verfügt über eine vollständig aktualisierte private, sichere Außenterrasse von 35 Quadratmetern. Die innere Grundfläche beträgt 90 Quadratmeter

Die Terrasse bietet viel Platz und Einrichtungen, auf denen Sie im Freien wohnen und essen können. Es gibt schattige und sonnige Bereiche, so dass Sie immer den für Sie bequemsten Ort auswählen können. Lafuma Sonnenliegen stehen Ihnen zur Verfügung.

Es gibt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll integrierte moderne Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine private Außenterrasse.

Die Badezimmer sind vom Boden bis zur Decke mit einem WC, Waschbecken, Dusche, Handtuchwärmer und Schrank gefliest.

Die Küche ist brandneu, geräumig, hell und luftig mit:

• Schöne Granit-Arbeitsplatten.
• Ein Gorenje Elektroherd und Backofen.
• Eine Gorenje-Absaugeinheit.
• Integrierter Gorenje Kühl- und Gefrierschrank.
• Integrierter Gorenje Geschirrspüler.
• Integrierte Bosch Waschmaschine.
• Matt Black Franke Waschbecken
• Bosch Wasserkocher
• Bosch Toaster
• Weingläser
• Bier- / Saftgläser
• Rakija Schnapsgläser
• Teetassen
• Teller, Schüsseln und Besteck für 12 Personen.
• Töpfe, Pfannen und Utensilien zum Kochen.

Das Erdgeschoss ist mit den originalen roten und cremefarbenen Fliesen gefliest, die sich seit 200 Jahren in der Unterkunft befinden. Der Boden wurde im Rahmen der Renovierung neu verlegt. In der Altstadt von Kotor sehen Sie genau die gleiche Art von Steinfliesen.

Es gibt drei voll klimatisierte Schlafzimmer.
Die Betten wurden alle in Handarbeit hergestellt und 2017 in den Zimmern zusammengestellt.
Die Matratzen sind sehr bequem und waren alle neu in 2017.
• Schlafzimmer Nr. 1 verfügt über ein Doppelbett (200 cm x 200 cm) mit Meer- und Bergblick.
• Schlafzimmer Nr. 2 verfügt über ein Doppelbett (180 cm breit und 200 cm lang) mit Blick auf das Meer, die Berge und die Kirche.
• Schlafzimmer Nr. 3 verfügt über 2 Einzelbetten (90 cm breit x 200 cm lang) mit Blick auf die Kirche.

Für Schlafzimmer 1 und 2 werden derzeit Kleiderschränke gebaut, die auf den Fotos nicht zu sehen sind. Schlafzimmer 3 wird Regale haben.

Zusatzfunktionen:

• Privater Parkplatz für bis zu 2 Fahrzeuge.
• Schöne Aussicht über die Bucht von Tivat von allen Fenstern nach vorne.
• Das Café Giardino liegt 10 m entfernt. Es ist ein ruhiges Konoba (Restaurant / Bar am Wasser), das unserem Nachbarn Zoran und seiner Familie gehört. Sie sind super freundlich und auf frische Fischgerichte spezialisiert. Zoran und sein Sohn fangen den Fisch selbst.
• Das Café Giardino liefert Ihre Bestellung ins Haus, wenn Sie lieber zu Hause essen möchten.
• Die schöne katholische Kirche von St. Roko ist unser anderer Nachbar. Ich empfehle Ihnen, nach innen zu schauen. Don Nikola (der ansässige Priester) ist sehr einladend. Die Kirchenglocken läuten täglich zwischen 07:00 und 22:00 Uhr. Zur vollen und halben Stunde. Es ist alles Teil des Charmes der Gegend.
• Convenience Store 5 Minuten zu Fuß entfernt.
• Der Yachthafen, die Restaurants und Geschäfte von Porto Montenegro sind 15 Gehminuten entlang der Küste entfernt.
• Alle Fenster haben Glasfenster und Verbundrollläden, sodass Sie das Sonnenlicht und die Temperatur des Hauses steuern können.
• Originaler Steinboden, der zum ersten Mal seit 200 Jahren gereinigt und neu verlegt wurde.
• Stellenweise freigelegte originale Steininnenwände.
• Wiedergewonnene maritime Messingbeleuchtung.
• Drucken des Hauses vor der Renovierung.
• Neue Fenster und Fensterläden.
• Eichenholzboden die Treppe hinauf und in den drei Schlafzimmern.
• Handgearbeiteter Esstisch und Stühle aus massiver Eiche.
• Zwei passende Sofas, die 2017 gekauft wurden.
• Kaminofen für den Winter.
• Kriegsdenkmal für einige gefallene Partisanen aus dem Zweiten Weltkrieg direkt nebenan auf der linken Seite.

Die Villa Ruza verfügt über eine eingezäunte, kinderfreundliche Terrasse. Auf Anfrage stellen wir Babyausstattung einschließlich Hochstühlen und Kinderbett zur Verfügung.

Sie können direkt vor der Villa Ruza im Meer schwimmen. Gleich um die Ecke befindet sich ein sicherer, flach abfallender Strand.

Die Gegend ist sehr beliebt bei Künstlern, die gerne das Meer, den Himmel und die Berge bemalen.

Es gibt viele Möglichkeiten, in Porto Montenegro zu segeln, wo eine Flotte von J70 und Blu 26 gemietet werden kann. Ich kann dort alle Einführungen machen.

Es gibt zahlreiche örtliche Orte, an denen Sie in den Hügeln und Bergen wandern können.

Wenn Sie Architektur mögen, dann ist die alte venezianische Stadt Kotor nur ein lokales Beispiel in der UNESCO-geschützten Bucht von Kotor.

Unterkunftsmanager

James Head

Sprachen

Englisch

Ausstattung der Unterkunft

Strand

  • Strand in der Nähe
  • Strandtücher

Internet

  • In der Villa verfügbar: kostenloser Internetzugang per WLAN

Parkmöglichkeiten und Transfer

  • Auto nicht erforderlich
  • Parkplätze vor Ort

Küche

  • Gefrierschrank
  • Geschirrspüler
  • Gewürze
  • Herdplatte
  • Kochgeschirr, Geschirr und Besteck
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Ofen
  • Toaster
  • Wasserkocher
  • Wasserkocher für Kaffee/Tee

Gastronomisches Angebot

  • Esstisch

Schlafzimmer

  • 3 Schlafzimmer
  • Bettwäsche wird bereitgestellt

Badezimmer

  • 2 Badezimmer
  • Dusche
  • Haartrockner
  • Handtücher werden bereitgestellt
  • Seife
  • Toilettenpapier

Wohnräume

  • Esstisch
  • Holzofen
  • Kamin
  • Separater Essbereich
  • Wohnzimmer

Außenbereiche

  • Eingezäunter Hof
  • Garten
  • Möbel für den Außenbereich
  • Patio
  • Terrasse

Wäschepflegeausstattung

  • Waschmaschine

Arbeitsbereiche

  • Schreibtisch
  • Schreibtischstuhl

Komfort

  • Heizung
  • Klimaanlage

Haustiere

  • Keine Haustiere erlaubt

Eignung/Barrierearmut

  • Wenn du Sonderwünsche in Bezug auf die Barrierearmut hast, kontaktiere bitte die Unterkunft direkt. Die Kontaktdaten findest du auf der Buchungsbestätigung.
  • Fliesenboden in den öffentlichen Bereichen
  • Handläufe an den Treppen
  • Obere Etagen nur über Treppen zugänglich
  • Parkettboden in den öffentlichen Bereichen
  • Nichtraucherunterkunft
  • Hinweis vom Gastgeber: We request that no guests smoke inside the Villa.

Serviceleistungen und Annehmlichkeiten

  • Bügeleisen/Bügelbrett
  • Wechsel der Bettwäsche (auf Anfrage)
  • Wechsel der Handtücher auf Anfrage
  • Zimmerreinigung auf Anfrage

Attraktionen des Ortes

  • An der Bucht gelegen
  • Direkt am Wasser gelegen
  • In den Bergen gelegen
  • In der Nähe eines Jachthafens gelegen
  • In der Nähe eines Krankenhauses gelegen
  • In einem Dorf gelegen
  • In Meernähe gelegen

Aktivitäten

  • Fahrradparkplatz
  • Angeln in der Nähe
  • Casino in der Nähe
  • Motorbootfahren in der Nähe
  • Mountainbiken in der Nähe
  • Schwimmen in der Nähe
  • Segeln in der Nähe

Sicherheitsvorrichtungen

  • Keine Kohlenmonoxidmelder oder Gasgeräte (der Gastgeber hat angegeben, dass in der Unterkunft keine Kohlenmonoxidmelder oder Gasgeräte vorhanden sind)
  • Rauchmelder (der Gastgeber hat angegeben, dass in der Unterkunft ein Rauchmelder vorhanden ist)
  • Erste-Hilfe-Set
  • Feuerlöscher
  • Riegelschloss

Allgemeines

  • Fahrradparkplatz
  • Garten
  • Größe der Wohneinheit: 190 Quadratmeter
  • Mindestens 80% der Beleuchtung durch LEDs
  • Wechsel der Bettwäsche auf Anfrage
  • Wechsel der Handtücher auf Anfrage
  • Zimmerreinigung auf Anfrage

Ähnliche Unterkünfte

Innenbereich

Apartment am Meer aus Stein mit Bergblick.

  • Blick aufs Meer (Ozean)
  • Küche
  • Waschmaschine
  • Kostenloses WLAN
10.0 von 10, Außergewöhnlich, (66)
Apartment am Meer aus Stein mit Bergblick.

Richtlinien

Anreise

Der Check-in beginnt um 15:00 Uhr
Ein kontaktloser Check-in und Check-out ist möglich
Mindestalter für den Check-in: 21 Jahre

Abreise

Check-out vor 11:00 Uhr
Kontaktloser Check-out

Hinweise zum Check-in

Du erhältst vom Gastgeber eine E-Mail mit Angaben zu Check-in und Check-out.

Haustiere

Haustiere sind nicht erlaubt.

Kinder und Zustellbetten

Kinder sind herzlich willkommen
Hinweis vom Gastgeber: The property is completely secure

Wichtige Informationen

Wissenswertes

Diese Unterkunft wird von einem privaten Gastgeber verwaltet (eine Partei, die nicht im Rahmen ihrer gewerblichen, geschäftlichen oder beruflichen Tätigkeit handelt). Das EU-Verbraucherrecht, einschließlich Widerrufsrecht, gilt nicht für deine Buchung, sie wird jedoch von den vom privaten Gastgeber festgelegten Stornierungsbedingungen abgedeckt.
Für zusätzliche Personen fallen möglicherweise Gebühren an, die abhängig von den Bestimmungen der Unterkunft variieren können.
Beim Check-in werden ggf. ein Lichtbildausweis und eine Kreditkarte, Debitkarte oder Kaution in bar für unvorhergesehene Aufwendungen verlangt.
Je nach Verfügbarkeit beim Check-in wird versucht, Sonderwünschen entgegenzukommen, sie können jedoch nicht garantiert werden. Eventuell fallen zusätzliche Gebühren an.
Partys oder Gruppenveranstaltungen sind auf dem Gelände der Unterkunft streng verboten.
Hinweis vom Gastgeber: Please discuss any event in advance
Der Gastgeber hat angegeben, dass es in der Unterkunft keine Kohlenmonoxidmelder oder Gasgeräte gibt
Der Gastgeber hat angegeben, dass es in der Unterkunft einen Rauchmelder gibt
Zu den Sicherheitsvorrichtungen dieser Unterkunft gehören ein Feuerlöscher, ein Erste-Hilfe-Kasten und ein Riegelschloss.
Diese Unterkunft wird von unserem Partner FeWo-direkt/Vrbo verwaltet. Du erhältst eine E-Mail von FeWo-direkt/Vrbo mit einem Link zu deinem Kundenkonto, in dem du deine Buchung ändern oder stornieren kannst.
Registrierungsnummer der Unterkunft: 1808960000000

Was wir noch erwähnen sollten

In dieser Unterkunft gibt es keine Aufzüge
Für die Anreise zu dieser Unterkunft ist kein Auto erforderlich

Die Unterkunft ist auch bekannt als

Detached Waterfront Villa. Completely Renovated 2017. 3 B 2BR
Detached Waterfront Villa. Completely Renovated 2017. 3 B 2BR
Detached Waterfront Villa. Completely Renovated in 2017. 3 B 2BR
Detached Waterfront Villa. Completely Renovated in 2017. 3 B 2BR
Detached Waterfront House. Completely Renovated in 2017. 3 B 2BR

Zur Gegend

Karte
Tivat, Tivat Municipality

In der Umgebung

  • Porto Montenegro - 3 Autominuten
  • Bucht von Kotor - 10 Autominuten
  • Mittelalterliche Stadtmauer von Kotor - 15 Autominuten
  • Mariä-Geburt-Kirche - 16 Autominuten
  • Insel Gospa od Škrpjela - 25 Autominuten

Fortbewegung vor Ort

  • Flughafen Tivat (TIV) – 13 Fahrminuten

Restaurants

  • ‪Blue Room - ‬2 Autominuten
  • ‪Kafeterija - ‬3 Autominuten
  • ‪Buddha-Bar Beach - ‬3 Autominuten
  • ‪One - ‬3 Autominuten
  • ‪Al Posto Giusto - ‬3 Autominuten

Häufig gestellte Fragen

Ist Freistehendes Haus am Wasser. Komplett im Jahr 2017 renoviert. 3 B, 2BR haustierfreundlich?

Nein, in dieser Unterkunft sind Haustiere nicht erlaubt.

Wann ist der Check-in bei Freistehendes Haus am Wasser. Komplett im Jahr 2017 renoviert. 3 B, 2BR?

Check-in ab: 15:00 Uhr.

Wann ist der Check-out bei Freistehendes Haus am Wasser. Komplett im Jahr 2017 renoviert. 3 B, 2BR?

Check-out ist um 11:00 Uhr.

Wo befindet sich Freistehendes Haus am Wasser. Komplett im Jahr 2017 renoviert. 3 B, 2BR?

Dank der ausgezeichneten Lage am Ufer ist diese Villa nur 2 km entfernt von: Sveti Roko und Porto Montenegro. Ebenfalls nur bis zu 3 km entfernt: Big City Park und Buća-Luković Museum & Gallery.

Bewertungen von Detached Seafront House. 3 Bedrooms, 2 Bathrooms.

Bewertungen

10

Außergewöhnlich

32 von insgesamt 32 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend
0 von insgesamt 32 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut
0 von insgesamt 32 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay
0 von insgesamt 32 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht
0 von insgesamt 32 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend

10/10

Sauberkeit

Bewertungen

10/10 – Hervorragend

Holger K.

Gut: Sauberkeit
Traumhaus in Traumlage, das Historie atmet
Rundum schön, um Montenegros Besonderheiten zu entdecken
Aufenthalt von 11 Nächten im September 2023

10/10 – Hervorragend

Melanie W.

Gut: Sauberkeit
Gruppenreise nach Boka
War ein schöner Urlaub in Tivat. Das Haus ist groß und geräumig. Liegt gut am Wasser und ist sehr leicht erreichbar. 6 Personenen haben in dem Haus ausreichend Platz. Ein paar Möbel wie eine Garderobe oder ein Wohnzimmertisch wären empfehlenswert.
Aufenthalt von 7 Nächten im Oktober 2022

10/10 – Hervorragend

Daniel G.

Gut: Sauberkeit
Traumhaftes Haus in perfekter Lage
Wir haben hier einen sehr entspannten Urlaub verbracht: Das Haus ist hochmodern renoviert, charmant und wunderbar gelegen. Für Familien mit Kindern absolut empfehlenswert!
Aufenthalt von 5 Nächten im August 2022

10/10 – Hervorragend

John A.

Gut: Sauberkeit
Great place to stay
We had a wonderful time at Villa Ruza. Montenegro is truly a beautiful country. We used many of your recommendations from your flyer, including Bojan, boat rental company and many restaurants. Your recommendations were all spot on. Tamara was very helpful too! Overall an incredible experience!
Aufenthalt von 7 Nächten im August 2024

10/10 – Hervorragend

Kim P.

Gut: Sauberkeit
Perfect spot to relax
We had a great time staying at this house slowing down the pace after several weeks of a crazy travel schedule. The kids really loved swimming right out in front and we rented jet skis just a 5 minute walk away. The home is charming and I grabbed a lovely cappuccino from the little restaurant next-door every morning.
Aufenthalt von 5 Nächten im Juli 2024

10/10 – Hervorragend

DONNA C.

Gut: Sauberkeit
Fantastic
We enjoyed a very extended long stay at beautiful Villa Ruza . It’s in a great quiet location while being close to some very nice local restaurants ….check out Punta Veranda restaurant just past the Big Ben restaurant both of which were our favourite places to eat out . Villa Ruza is just a short stroll along the bayside to ritzy Porto Montenegro offering shopping, many cafes, boat tours and many more restaurants , while a visit to Kotor is just a short taxi ride away . While in Tivat ((Porto Montenegro) take the chair lift to the top of the mountain where it offers incredible views of bay . We highly recommend staying at Villa Ruza it’s a beautiful house 11/10!
Aufenthalt von 84 Nächten im Januar 2024

10/10 – Hervorragend

Kristin H.

Gut: Sauberkeit
Beautiful historic house in a perfect location
There is nothing not to love about this darling stone house. It’s located right next to a church and there is a family fish restaurant on the other side. It’s a very quiet area on the water and a short walk to the port where there are many nice restaurants and shops. There are three bedrooms and one bathroom with a shower upstairs and one bathroom with a shower downstairs. The kitchen has everything you need and has been nicely done with a dishwasher and euro washing machine. There is a nice outdoor patio and eating space with a stone and marble table and bbq. There is a parking spot right in front of the house and the location is very well situated to see the surrounding towns easily by car. We were very happy.
Aufenthalt von 5 Nächten im Oktober 2022

10/10 – Hervorragend

Bjarne r.

Gut: Sauberkeit
Skøn beliggenhed
Skøn ferie bolig med fantastisk beliggenhed - krydret med kirkeklokker især om søndagen
Aufenthalt von 7 Nächten im Juli 2022

10/10 – Hervorragend

Jerry P.

Gut: Sauberkeit
A fabulous family holiday
This is a great location for exploring a beautiful and friendly country. It’s also an amazing place for relaxing. There’s a friendly restaurant next door, and the sea is within jumping distance. We loved it!
Aufenthalt von 7 Nächten im Juni 2022

10/10 – Hervorragend

Nigel S.

Gut: Sauberkeit
Outstanding
Delightful Villa; Stunning Location; Outstanding Service from Owner; A Simply Fabulous Holiday.
Aufenthalt von 11 Nächten im Mai 2022

10/10 – Hervorragend

Eric R.

Gut: Sauberkeit
Wonderful stay highly recommended
We had a wonderful time staying at Villa Ruza. Plenty of space for the family, comfortable beds, kitchen well stocked, many thoughtful additions to this rental. Perfect location visiting coastal area. James and his help were very kind. Would certainly return again in future.

10/10 – Hervorragend

Don C., Geneva

Gut: Sauberkeit
Perfect location
The check on process was flawless. The location was perfect for us. The restaurant next door kept us welll fed and called us taxies whenever we needed one. The only thing that we would change would additional blankets for the beds as it got a little chilly at night.
Aufenthalt von 4 Nächten im September 2021

10/10 – Hervorragend

kevin a.

Gut: Sauberkeit
Excellent, beautiful location
Location is great, the walk to the port is long enough to work up an appetite but not long enough to be to far. Would stay again
Aufenthalt von 10 Nächten im Juli 2021

10/10 – Hervorragend

Martin O.

Gut: Sauberkeit
Fabulous Autumn Holiday
Vila Ruza is a 5 star property with exceptional levels of comfort and convenience: it has everything holidaymakers need from dishwashers to a log burner. Beds are very large and comfortable and having two bathrooms is ideal when four or more adults are staying. The surrounding Kotor area is stunning. The combination of sea and mountains provides astonishing vistas of beauty and pastoral perfection. Perast, Kotor City, the Blue Caves and the old Yugoslav submarine pens are "must see" features for which you will need a boat. James the property owner can arrange all of your water~taxi needs and anything else you need including excellent restaurant recommendations. Despite the fact that this holiday was in October /November the temperature in the Bay was so mild we were able to go swimming! I wholeheartedly recommend Vila Ruza, the Bay of Kotor and Montenegro as superb destinations. NB Montenegro is still great value for money compared to other "sun-spot" destinations.
Aufenthalt von 7 Nächten im Oktober 2019

10/10 – Hervorragend

Cathryn K., Mississauga, Ontario, Canada

Gut: Sauberkeit
Excellent holiday home
Villa Ruza is a lovely heritage property located in Donja Lastva, a small village just outside of Tivat and an ideal base for exploring Montenegro’s Bay of Kotor. The owners recently completed an extensive renovation preserving the exterior and completely re-doing the interior, bringing it up to modern standards with air conditioning and tasteful décor reflecting its seaside location. The house is charming and comfortable, with a large, well-equipped kitchen and dining area, three bedrooms with excellent beds, and spotlessly clean and contemporary bathrooms with good hot water and shower pressure. There is also an outdoor seating area and patio making it easy to enjoy the sun or shade, whatever you prefer. You have a lovely view of the bay and the spectacular sunsets and there is a small beach around the corner where locals swim every evening (and you can too). Down the road, you can access a waterfront promenade that takes you to Porto Montenegro, an exclusive shopping, hotel, condo and marina complex within a 15 minute walk. The complex has several restaurants and designer shopping and is the mooring station for many super yachts which make for interesting sight-seeing! There are two grocery stores a 10 minute walk away making it easy to stock up on essentials when you arrive. The owner provides extensive information on how to manage the house, as well as suggestions for day trips and activities in the area, restaurant recommendations, transportation options and the best way to ask the owner of the small restaurant next door to prepare fish he caught earlier in the day for your dinner. The villa management team on the ground is responsive and helpful, and booked taxis for us to tour the area as we did not have a rental car (and really didn’t need one). One item to note is the village church next to the villa and the church bells that ring on the hour (and sometimes on the half hour) between 7 a.m. and 10 p.m. This is not an issue unless you’re a late riser or take long afternoon naps and is really part of the charm of village life. The pictures on the web site provide an accurate description of the house and a comprehensive overview of the exterior and interior. If you’re looking for a vacation property that’s comfortable as well as interesting, then Villa Ruza is an excellent choice. We thoroughly enjoyed our stay.
Aufenthalt von 4 Nächten im Oktober 2019

10/10 – Hervorragend

ELISABETH R.

Gut: Sauberkeit
Fantastic property in a lovely location!
We had a fantastic stay in this wonderful house! We were delighted with the location of the house in terms of its ‘central’ location on the coast - perfect for visiting the Bay of Kotor, the beaches of the Lustica Peninsula, the coast down to Budva and Petrovac, and inland to Lake Skadar and lovely Cetinje. We loved wandering down to Porto Montenegro for dinner and people/yacht-watching. We really appreciated all the information James provided in the house book and used a number of his recommendations - sadly we didn’t have time to do everything! The house itself was absolutely lovely - from its waterfront location, to the really high standard of decor/equipment, it was a pleasure to stay in! The bed in the master bedroom was the most comfortable bed I have ever slept in - it’s enormous - I need one at home! And the air-con was a huge bonus as it was very hot, and it meant that we all slept really well. As you can imagine, we didn’t want to come home! We've been self-catering for the last 25 years, and this is probably the nicest house we've ever stayed in, in terms of comfort, equipment and location! We cannot recommend it highly enough!
Aufenthalt von 10 Nächten im August 2019

10/10 – Hervorragend

Karen W.

Gut: Sauberkeit
Fantastic property
Our stay at Villa Ruza was wonderful. The location is perfect with amazing views and it was only a short walk from a number of restaurants. It was well equipped with everything you could want and the beds were extremely comfortable. Thank you James for an excellent holiday!

10/10 – Hervorragend

Kevin M.

Gut: Sauberkeit
Great Villa in a Good Location
The villa, being fairly recently refurbished, is in great condition and is comfortable and well furnished. There is plenty of outdoor space to eat and relax and just enough shade for really hot days. It is noticeable that the villa has been fitted out by owners that regularly stay themselves, so everything you need is at the villa. The restaurant next door is cheap with simple, delicious food and other restaurants are within 10 minutes walk. There are 2 supermarkets within 5 minutes walk. Swimming just outside the front door and a small beach 90 seconds walk away. The scenery is spectacular, with a beautiful view across Tivat bay. Porto Montenegro (15 mins walk) is well worth a visit (particularly at night) and Tivat is a further 5 minutes walk further on. This is the first holiday in a long time where I’ve not hired a car and have not missed it. The owner, James is really helpful with great comms and his team in Montenegro is excellent - this all contributes to a smooth and relaxing holiday. I’d struggle to think of any downsides. The bells on the church next door are really loud, which is only a problem if you have grumpy teenagers, but otherwise, Villa Ruza is fantastic and I wouldn’t hesitate to recommend it.
Aufenthalt von 7 Nächten im August 2019

10/10 – Hervorragend

David C., Southminster

Gut: Sauberkeit
Fabulous week at the Villa Ruza
Villa Ruza is a cool and comfortable property that made our stay in Montenegro really superb. I could walk out of the house each morning and swim in the warm water in front of the house and take breakfast on the patio in the shade of Bougainvillea at the front of the property with breathtaking views of the mountains and the sea before you. It was very hot that week but the stone house remained cool and airy and the air-conditioning enabled a great nights sleep. To sum up, Villa Ruza will not disappoint, from its cool antique ships lighting to its high quality furnishing and remarkable stone floor. The large beds are very comfortable, the house is spotlessly clean, the bathrooms are excellent and the kitchen is well equipped. The friendly and responsive local team make sure everything is perfect. The local community are very welcoming, from the grocery shop a few minutes walk away to the fish restaurant and bar very close by where the owner Zoran will prepare fish he has caught earlier that day for dinner. We Lived like a locals in luxury!
Aufenthalt von 7 Nächten im August 2019

10/10 – Hervorragend

Andrew H.

Gut: Sauberkeit
Magnificent Montenegro
After a leisurely 1hr 40 drive from Podgorica Airport through stunning scenery, and a wonderful lunch stop on the shores of Lake Skadar we descended from the mountains arriving at the Bay of Kotor and Villa Ruza. The Villa sits a few metres back from the water in a little square complete with a small church and a great local cafe/restaurant. A lovely old building the villa has been brought right up to date - a few years ago think, but, we felt like we must be the first guests it felt so fresh. The owners have kept the sense of character whist adding all modern conveniences and the whole property is light, airy and spacious the views from the bedrooms are tremendous. Outside a well tended garden with a fine stone table provides areas of shade to sit if it gets to hot with some very comfy loungers to lie in if you are instead working on your tan! It's also a great spot to to spy what fish the cafe owner "Zoran" has caught that day for your dinner. We had a car but taxis are cheap and the Bay is so worth exploring. Kotor is perfect for losing yourself in and the castle towering above the town supplies the best views - a serious trek up and don't try it in the heat of the summer, we went in first thing one morning and were back down by 09.30. We found two bikes at the house and these got used every day for popping to the supermarkets 3 mins away or riding down into Porto Montenegro where the millionaires and billionaires keep their ocean going play things. All in all we had a fantastic break as a family group. Mum , Dad two adult children and a Grandma. Nobody was ever bored and all agreed we would love to visit again

10/10 – Hervorragend

Rose H., Christchurch NZ

Gut: Sauberkeit
A stunning holiday home!
Villa Ruza was a beautiful home for our family holiday. Its location is perfect and offered us everything we could have wanted. It was certainly a trip to remember! Thanks for your help in ensuring our trip was smooth and enjoyable.

10/10 – Hervorragend

Sheila C.

Great place to stay
We all agreed the property was great , big comfortable beds, good showers everything you need was catered for. Waking up in the morning to the wonderful sea view. Bikes to use if wanted. We were met at the airport as arranged no waiting around someone was there to greet us at the property when we arrived as arranged and we were allowed to check in early. All registration with the authorities was done on our behalf. Have nothing negative to say . Wouldn’t hesitate to recommend.Great place next door for food
Aufenthalt von 7 Nächten im Mai 2019

10/10 – Hervorragend

Joanne E.

Beautiful, quality villa in a location offering many aspects to enjoy Montenegro
Villa Ruza has been renovated to a high standard from kitchen to bedroom we were not disappointed. Fully equipped kitchen, fabulous, large comfy beds and plenty of quality towels for home and beach also it has good WiFi (essential with 2 teenagers!) We enjoyed using the BBQ area outside the villa in the private garden, the garden is well kept and provides areas of sun and shade throughout the day. The house book which the owners will send you upon booking is essential reading. They have used their ample local knowledge to recommend the best people who helped us get the maximum out of our time on holiday. From taxis/car hire, boat trips, places to eat/drink/shop we felt we were one step ahead of the game. This was our first visit to Montenegro but it will not be our last. The scenery is incredible, the people very kind, generous and genuine. The Villa is situated within walking distance to supermarkets, restaurants and shops. We hired a car for a few days and found the roads to be easy to navigate and plenty of places to park which were not expensive and the private parking space directly outside the villa was an added bonus. But our best days were spent on the water on boat trips exploring the bays, seeing the beautiful yachts, fishing and swimming in the clear blue waters.
Aufenthalt von 11 Nächten im Juli 2018

10/10 – Hervorragend

Helen C.

Stunning
We arrived from Tivat at Lunchtime and after a short drive from the airport were greeted by the cool blue waters and Villa Ruza , the heady aroma of Lavender and Jasmine from the courtyard were wonderful . The Villa has been renovated to a high standard - this haven of calm has wonderful views from almost every window . To lie in bed with the shutters open gazing at the water is a great way to start he day . Porto Montenegro is a short walk away -housing superyachts , reasonably priced restaurants and designer clothing .From initial booking enquiry the owner James was helpful and provided detail to the max .. they have a large support network so if help is needed its a phone call away . Highly recommend
Aufenthalt von 3 Nächten im Mai 2018

10/10 – Hervorragend

Rob W.

Excellent quality and outstanding views from the Villa and so close to the sea
First time to Montenegro and all the taxis and border crossing very well organised. Friendly people at all time and most speak English Quality of food great with Cafe next door perfect for a quiet beer and food. Villa is of a very high quality and all rooms excellent with a lot of thought gone into each one. Waking up and opening the shutters with a perfect view memorable. Walking and swimming ideal at this location and boats around the bay easy to hire Cycling is popular as well The scenery is outstanding with the occasional thunder storm that soon cleared We will go back
Aufenthalt von 7 Nächten im Mai 2018