ED Refnr. 2756909
Modern eingerichtetes Ferienhaus (komplette Renovierung Mai 2017) mit herrlichem Blick auf die Berge, auf einem 4.500 m² großen eingezäunten Gelände, inmitten der weitläufigen und grünen Flussebene des Flusses Posada im Außenbereich von Torpé, einem kleinen Ort (3.000 EW) in der Nähe von Posada (4 km) und La Caletta (11 km). Wer nicht den Touristenrummel sondern die Ruhe sucht, ist hier genau richtig, denn es handelt sich um ein Landhaus, wo Sie ungestört die Seele baumeln lassen können, um auszuspannen. Aber auch als Ausgangspunkt für Ausflüge liegt das Haus sehr günstig. Zum nächsten Strand (Orvile) sind es ca. 5 Minuten mit dem Auto, nach La Caletta ca. 10 Minuten. Es lädt aber auch zu Wanderungen in die Berge zum Lago di Posada ein. Der Garten ist naturbelassen und rustikal.
Eine Klimanalage sorgt für angenehme Raumtemperatur. Ein großer Flatscreen bietet für den gesamten Raum TV-Spaß (Terrestrische Programme Italien, SAT Astra). Der Fernseher ist (sofern die Schlafzimmertür offen bleibt) auch vom Bett aus gut zu sehen (z. B. bei Belegung mit zwei Personen).
Das Ferienhaus ist eingerichtet wie ein Studio (40 m²) mit offener amerikanischer Küche, Essbereich, Sofabereich. Ein separates, für italienische Verhältnisse sehr geräumiges Schlafzimmer (16 m²) für zwei Personen sowie eine gemütliche Schlafcouch (durch einfachen Handgriff wird die Couch zum Bett ausgeklappt und umgekehrt, Bettzeug kann mit eingeklappt werden) für 2 Personen bieten so insgesamt Schlafplatz für 4 Personen. Das Badezimmer ist ebenfalls hell und geräumig ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Bidet, WC, Waschbecken sowie einer Waschmaschine.
Fast um das gesamte Haus gibt es eine überdachte Terrasse, dis Schutz vor der Sonne bietet und mit Sitzmöglichkeiten und Bistrotischen zum Verweilen einlädt.
Parkplätze stehen ausreichend kostenlos zur Verfügung. Auch das Abstellen von einem Campingfahrzeug (Wohnmobil, Wohnwagen) ist möglich und Stromanschlüsse sind vorhanden. So kann das Haus als Basis für Ausflüge dienen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus nach Olbia (40 km) auch zum Flughafen) stehen ab Torpé (ca. 15 Minuten Fußweg) zur Verfügung. Ein Auto ist aber auf jeden Fall von Vorteil.
Die Wasserversorgung im Außenbereich von Torpé wird aus dem Lago di Posada gespeist. Filter zur Reinigung sind selbstverständlich installiert. Da das Wasser nicht gechlort ist, kann es im Sommer zu Gelbfärbung kommen. Zur Körperhygiene, zum Waschen und Spülen ist das Wasser unbedenklich einzusetzen (wir selbst benutzen es auch zum Kochen).
Haustiere wie z. B. kleine Hunde sind herzlich willkommen und haben super Auslaufmöglichkeiten auf dem weitläufigen Gelände, mit seinen zahlreichen Oliven- und Citrusbäumen.
Torpé liegt im weitläufigen, grünen Tal des Flusses Posada in der Provinz Nuoro, ca. 5 km von der Küste entfernt und damit abseits des Touristenrummels. Es ist ein ursprünglicher Ort mit ca. 3.000 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig an der Verbindungsachse Olbia - Cagliari und ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge aller Art. Wandern, Fischen, die Gegend per Motorrad erkunden oder auch die in wenigen Minuten zu erreichenden, herrlichen Sandstrände oder der Lago di Posada bieten viele Möglichkeiten, den Urlaub nach individuellen Vorlieben zu genießen. Es gibt im Ort einige kleine Supermärkte und Tante-Emma-Läden mit Haushaltswaren, eine Bank, Post, einige Bars und Pizzerien, Internetcafé, Tabak und Zeitschriften und Gemüsehändler.
Die Nachbargemeinden Posada (ca. 3 km) und La Caletta (11 km) bieten dann Souvenirshops und eine breitere Palette an Geschäften, Restaurants und touristischen Angeboten und Sehenswürdigkeiten.
Das Haus liegt im Außenbereich und ist zu Fuß ca. 15 Minuten vom Zentrum Torpè entfernt. Es liegt auf der Torpè gegenüberliegenden Flußseite an der Straße nach Concas (wenig befahren) und man kann die malerische Kulisse der Berge genießen.
Von Olbia benötigt man ca. 30 Minuten für die 40 km (auch vom Flughafen) über die Schnellstraße. Ideal für Motorradfahrer, da hier niemand gestört wird und es keine direkten Nachbarn gibt, sonder Felder und Wiesen. Parkplätze sind am Haus ausreichend kostenlos vorhanden. Das gesamte Gelände ist eingezäunt.
Die große Küche ist komplett ausgestattet mit Gasherd (4 Flammen), Backofen, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierfach, Spülmaschine. Töpfe, Kochutensilien. Geschirr und Gläser etc. sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Außerdem steht im Außenbereich ein Grill zur Verfügung.
Außen: Eingefriedet; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 4; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;
Allgemein: Badezimmer: 1; Baujahr: 2011; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 4500 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 25 m; Renovierungsjahr: 2023; Schlafzimmer;
Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; Doppelsofa; King-size Bett; Satelliten-TV; TV;
Bad/WC: Badewanne;
Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;
Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 2; Kein Internet; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine;
Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 5,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,50 km; Entfernung Hafen: 40,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,50 km; Entfernung Sandstrand: 5,00 km; Entfernung See: 5,00 km; Entfernung Strand: 5,00 km; Entfernung Wassersport: 5,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 1,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 1,50 km; Entfernung zum Flughafen: 40,00 km; Entfernung zum Fluss: 0,50 km; Entfernung zum Meer: 5,00 km; Nächster Ort: 2,00 km;
Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 60,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Gas: inklusive
Geschirrtücher: inklusive
Grillplatz: inklusive
Handtücher: ( bei Gruppen bis 4 Person(en), wird berechnet bis zu 4 Person(en), inklusive)
Kaution: 500,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Klimaanlage: 0,50 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Waschmaschine: inklusive
Bettwäschewechsel: 20,00 EUR pro Stück nach Verbrauch ( bei Gruppen bis 4 Person(en), wird berechnet bis zu 4 Person(en), optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Zwischenreinigung: 20,00 EUR pro Tag (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Nebenkosten:
- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 60 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: nach Verbrauch 0.5 EUR (obligatorisch).
- Gas: im Preis enthalten .
- Geschirrtücher: im Preis enthalten .
- Grillplatz: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Klimatisierung / Ventilatoren: nach Verbrauch 0.5 EUR (optional).
- Waschmaschine: im Preis enthalten .
- Bettwäschewechsel: nach Verbrauch 20 EUR (optional).
- Zwischenreinigung: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 20 EUR (optional).
Zusatzinformationen:
- Grundstücksfläche: 4500 m²
- Entfernung See: 5 km
- Entfernung Stadt (Torpè): 2 km
