OBJEKTBESCHREIBUNG
Das erst 2009 erbaute, schicke Ferienhaus liegt in dem beschaulichen Ferienort Zambratija, nur ca. 5 km nördlich von Umag, am nördlichsten Zipfel Istriens. Das Ferienhaus bietet im EG 3 gleichwertige Familienapartments für je 3-5 Personen. Ein schöner begrünter Garten mit Rasenflächen und schönen mediterranen Pflanzen umgibt das Haus und schaft eine gemütliche Atmosphäre. Direkt am Haus stehen 6 kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Zum kleinen, flach ins Meer abfallenden, daher bestens für Familien mit klenieren Kindern geeigneten, Sandstrand sind es gerade mal 50 m. Direkt an diesen Sandstrandabschnitt schließen weitläufige Felsstrände an. Ca. 200 m weiter gibt es noch einen weiteren kleinen Sandstrandabschnitt.
Alle 3 Apartments bieten je ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten die zusammen geschoben werden können. In der Wohnküche befinden sich in jedem App. eine TV-Schlafcouch für 1-2 Personen sowie ein Esstisch für 4 Personen und die kleine zweckdienliche Küche. Im Wohnbereich gibt es Sat-TV und eine Klimaanlage steht ebenfalls zur Verfügung. Die Bäder sind groß und teils behindertengerecht ausgebaut. Eine teils überdachte Balkonterrasse mit Meerblick gehört ebenfalls zu jedem Apartment. Alle Apartments verfügen zudem über Wifi-Internet .
Haustiere sind gestattet. Geraucht werden darf nur auf den Terrassen, nicht in den Wohnungen. Handtücher werden nicht bereitgestellt. Bettwäsche ist vorhanden. Der jungen freundlichen Hauseigentümer wohnen selbst im Haus und stehen bei Fragen in Englisch und Italienisch zur Verfügung.
Aus eigener Herstellung bieten die Vermieter Olivenöl zum Verkauf an.
GRUNDLEGENDES ZUM OBJEKT
Check-In: 14:00 - 21:00, Check-Out: 07:00 - 10:00,
Max. Kapazität der Anlage: 12 Personen, Anzahl Mieteinheiten: 3,
Pool: nein,
Grillmöglichkeit: nein,
Vollständig eingezäuntes Grundstück: nein,
Vermieter wohnen im Objekt: ja,
Hof/Garten steht zur Verfügung: ja, Größe von Hof und Garten: 250 m2,
Boot steht zur Verfügung: nein, Bootsanlegeplatz: nein,
Verpflegung: Selbstverpflegung,
Sprachkenntnisse: Kroatisch - sehr gut, Englisch - sehr gut, Deutsch - sehr gut, Italienisch - sehr gut, Slowenisch - gut
Sonstiges: Mobilfunknetz verfügbar
Außenbereich: Liegewiese, Außendusche(Kaltwasser), Sonnenliegen
Gästetypen: Familien, Familien mit kleinen Kindern, Paare, Gruppen, Personen mit Behinderung, Senioren, Singles, Junge Leute
Urlaubsart: Strandurlaub, Familienurlaub, Erholungsurlaub, Romantischer Urlaub, Aktivurlaub, BIldungs- und Kulturreise
Lage des Objekts: Idyllische Umgebung, Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Ruhige Umgebung, Umgeben von viel Grün, Wohngegend
Strandarten der Umgebung: Sand (50 m)
BESCHREIBUNG DER MIETEINHEIT
Wohnfläche = 40 m² + teils überdachte Balkon-Terrasse (6m²) mit Meerblick inkl. Balkonmöbel
1 x Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (0.90x1.90m) – Zugang über Schiebetür aus der Wohnküche
Wohnküche mit modernem Esstisch für 4 Personen, Sat-TV, Klimaanlage , ausklappbare TV- bzw Schlafcouch für 1 Erw. oder 2 Kinder (1.25x1.90m) + Möglichkeit Klappbett aufzustellen (0.80x1.90m) – nur bei Familien mit 3 Kindern!
Miniküche (2-Platten/ Spüle/ Kühlschrank+ Gefrierfach)
Geräumiges Bad/WC mit Dusche
GRUNDLEGENDE INFOS ZUR UNTERKUNFT
Unterkunftstyp: Ferienwohnung, Max. Belegung der Mietenheit: 2 + 2 Personen,
Schlafzimmer: 1, Bäder: 1, Größe: 40 m2, Balkon: 6 m2,
Lage (Etage): Erdgeschoss, Etagen innerhalb der Mieteinheit: 1, Barrierefrei: ja, Sterne: 3,
Meerblick: ja,
Sat-/Kabel-TV: ja,
W-LAN: ja,
Klimaanlage: ja,
Heizung: ja,
Waschmaschine: nein,
Spülmaschine: nein,
Haustiere: ja - max. Anzahl: 2,
Babybett: ja (auf Anfrage),
Parkmöglichkeit: ja, Art des Parkplatzes: am Objekt, Anzahl der Parkplätze: 6,
Flughafentransfer: nein,
Rauchen gestattet: nein
RäUME UND AUSSTATTUNG
BALKON (Balkon): Süd - 6 m2, Zugang über - Esszimmer, überdacht, Meerblick (teilweise), Nutzung von Balkon/Terrasse/Loggia - private Nutzung, Tisch und Stühle - für 4 Personen
KüCHE + ESSZIMMER: Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Elektroherd - 2-Platten, Wasserkocher, Kochgeschirr und Kochutensilien, Geschirr und Besteck, TV - SAT-TV, Klimaanlage - kühlen, 1 x Schlafsofa - 120x200 cm, Esstisch - für 4 Personen
SCHLAFZIMMER: Kleiderschrank, 1 x Einzelbett - 140x200 cm, Spiegel
BADEZIMMER : Fenster, WC, Waschbecken - Einzelwaschbecken, Spiegel, Dusche
SONSTIGES: Bettwäsche
ENTFERNUNGEN
Flughafen (80 km), Zentrum (1 km), Restaurant (50 m), Supermarkt (400 m), Meer (50 m), Bankautomat (1 km), Arzt (1.4 km), Apotheke (4 km), Tankstelle (2 km), Bushaltestelle (100 m), Kinderspielplatz (1 km), Nachtleben (500 m), Bäckerei (400 m), Café (50 m)
FREIZEITAKTIVITäTEN IM UMKREIS VON 20 KM
Wassersport, Bootsfahrt (4 km), Segeln, Windsurfen, Schwimmen, Tretboot, Freizeitpark für Kinder, Tauchen (1 km), Schnorcheln, Parasailing (1 km), Wasserski / Wakeboard (1 km), Bootsverleih (1 km), Jet-Ski (1 km), Beachvolleyball (1 km), Fahrradverleih (1 km), Kajak / Kanu fahren, Tanzen (1 km), Basketball, Bananenboot, Wasserreifen (1 km), Fußball (1 km), Angeln, Minigolf, Nachtleben, Sportplatz (1 km), Tischtennis (1 km), Billard, Tennis (1 km), Boccia, Paintball, Sehenswürdigkeiten, Hochseilgarten (2 km), Aqua Park (12 km), Traubenlese (10 km), Olivenernte (10 km), Weinprobe (1 km), Golf (2 km), Go-Kart (12 km), Gourmet-Restaurant (100 m), Reiten (800 m), Kasino (1 km), Museen, Delphinbeobachtung (5 km), Fitnessstudio (2 km), Joggen (50 m), Wasserball, Inlineskaten,
NEBENKOSTEN
An- und Abmeldegebühr - 1 € pro Person
ZUSATZKOSTEN
Klimaanlage - 5,00 € pro Nacht, Haustiere - 5 € pro Haustier, pro Nacht
IM PREIS INBEGRIFFEN
Kaution - wird nicht verlangt, Endreinigung, Zusatzbett (0 - 2 J.), Kurtaxe (18+ J.), Kurtaxe (12 - 17 J.), Bettwäsche, Strom, Wasser, Heizung, Babybett, Internet (W-Lan), Küchenhandtücher
