ED Refnr. 2762588
Die Villa befindet sich 56 m über dem Meeresspiegel, in einer beneidenswerten Lage mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Von hier können Sie den Blick auf den Golf von Policastro und auf die entfernten Berge Kalabriens bis zur Punta degli Infreschi genießen.
Die Villa ist von einem großen umzäunten Garten umgeben und eignet sich ideal für Familien mit Kindern und für jene, die ihre Ferien mit ihren vierbeinigen Freunden verbringen möchten. Den Gästen stehen diverse Außenbereiche zur Verfügung: Loggia mit Sonnenterrasse, Garten, Swimmingpool (12 m x 6 m, verschiedene Tiefen von 1,40 m bis 2,40 m), Grill, Außenduschen und eine Taverne. Darüber hinaus sind Parkplätze für sechs Autos vorhanden.
Die Villa besteht aus drei Etagen und wurde im rustikal-mediterranen Stil gebaut und ständig modernisiert. Jede Etage verfügt über einen eigenen Eingang und alle Zimmer sind sehr hell und geschmackvoll rustikal eingerichtet. Vom Garten aus betritt man das Erdgeschoss. Dieses unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. In der Küche sind die üblichen Küchengeräte wie Gasherd, Backofen, Kühlschrank und Mikrowelle vorhanden. Die Schlafzimmer verfügen über ein Doppelbett (160 x 180 cm) und zwei Einzelbetten (60 x 180 cm) mit jeweils der Möglichkeit ein weiteres Einzelbett (60 x 180 cm) herauszuziehen, sodass insgesamt sechs Schlafmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer, einem der Schlafzimmer und der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt nicht über eine Klimaanlage, da die überdachte Terrasse und eine davorstehende große Eiche ausreichend Schatten spenden. Bei Bedarf können jedoch Ventilatoren bereitgestellt werden. Der Zugang in die erste Etage erfolgt über eine Außentreppe. Die erste Etage verfügt über einen Wohnbereich mit Kochecke und Kühlschrank, ein Schlafzimmer mit Doppelbett (160 x 180 cm) und ein Bad mit Dusche. Durch eine Schlafcouch (140 x 180 cm) im Wohnbereich sind zwei weitere Schlafplätze vorhanden. Anders als im Erdgeschoss ist diese Etage mit einer Klimaanlage ausgestattet. Von einer der Terrassen gelangt man in die zweite Etage. Diese ist ähnlich wie die erste Etage in einen Wohnbereich mit Kochecke und Kühlschrank, ein Schlafzimmer mit Doppelbett (160 x 180 cm) und ein Bad mit Dusche aufgeteilt. Auch hier steht neben dem Doppelbett eine Doppelschlafcouch (140 x 180 cm) im Wohnbereich zur Verfügung. Zur weiteren Ausstattung der zweiten Etage gehört ebenfalls eine Klimaanlage. In der gesamten Villa steht ein kostenloser WLAN-Anschluss zur Verfügung.
Der Sandstrand liegt etwa 600 m entfernt und lädt zu langen Spaziergängen ein. In 10 Minuten erreicht man das Zentrum von Villammare (ca. 2 km). Der Ort bietet diverse Bars und Restaurants und während der Sommermonate bieten die Strandchalets entlang der Strandpromenade viel Unterhaltung. In Villamare befindet sich zudem die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit. Von der ca. 3 km entfernten Stadt Sapri aus hat man gute Zugverbindungen nach Salerno und Neapel (Zugfahrt ca. 2 Stunden). Aber auch die umliegenden Orte bieten diverse Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel das Kloster von Padula oder das mittelalterliche Dorf San Severino di Centola. Der nahegelegene Nationalpark von Cilento, die Grotte von Pertosa oder der Wasserfall Capelli di Venere sind ebenfalls einen Ausflug wert.
Außen: Außendusche; Balkon; Carports; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; Loggia; PKW-Stellplätze insgesamt: 10.00; Poolbreite: 6.00 m; Poollänge: 12.00 m; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;
Allgemein: Badezimmer: 4.00; Baujahr: 1992.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2.00; Grundstücksfläche: 5000.00 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 56.00 m; Renovierungsjahr: 2023.00; Schlafzimmer; Steinhaus;
Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; CD-Player; Doppelsofa; Französisches Bett; Kamin; Kaminofen; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV; TV;
Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche;
Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gasherd; Gefrierfach; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;
Sonstiges: Aussicht; Haustier erlaubt: max. 2.00; Heizung; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan;
Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 2,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Hafen: 4,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Strand: 0,70 km; Entfernung Tennisplatz: 3,00 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,60 km; Entfernung zum Bahnhof: 4,00 km; Entfernung zum Flughafen: 170,00 km; Entfernung zum Meer: 0,70 km; Nächster Ort: 2,00 km;
Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bett-/Toilettenwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Kaution: 1000,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,00 EUR pro Person pro Tag ( wird berechnet von 1 bis zu 5 Tag, verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Poolreinigung: inklusive
Spätanreise: 100,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Strandtuch: 10,00 EUR pro Stück pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden, müssen vorher bestellt werden)
Nebenkosten:
- Babybett: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Bett-/Toilettenwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Poolreinigung: im Preis enthalten .
- Spätanreise: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 100 EUR (optional).
- Strandtuch: Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
Zusatzinformationen:
- Grundstücksfläche: 5000 m²
- Entfernung Stadt (Vibonati): 2 km
